45 Pisos y apartamentos con ascensor en Plaza de Toros de El Bibio, Asturias

Descubre este excelente piso en venta, ubicado en la tranquila y bien conectada zona de Coto, en Gijón. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una buena inversión en una de las zonas más prácticas de la ciudad. Oportunidad de inversión: vivienda que se vende con inquilino y contrato de alquiler en vigor hasta septiembre de 2027. Rentabilidad desde el primer día, sin periodos vacíos ni gestiones de búsqueda de arrendatario. Ideal tanto para inversores como para quien busque su futura vivienda con entrada a partir de esa fecha. Se trata de una vivienda de 83 m2 construidos y 73 m2 útiles, situada en la cuarta planta de un edificio con ascensor, construido en 1982, que en 2019, se reformó integramente. Su distribución ofrece un ambiente cálido y funcional, pensado para aprovecha cada rincón con facilidad. Cuenta con tres habitaciones, lo que aporta versatilidad para dormitorios, despacho o habitación de invitados, adaptándose a tus necesidades actuales y futuras. El salón es luminoso y se integra con la cocina, que viene equipada y amueblada con electrodomésticos, lista para comenzar a disfrutar desde el primer día. El conjunto se completa con tres habitaciones, un cuarto de baño completo que facilita la vida diaria sin esfuerzos y un coqueto aseo. La vivienda se encuentra en una ubicación estratégica: con tren y autobús a corta distancia, lo que facilita desplazamientos y visitas a la ciudad sin necesidad de usar el coche. La vivienda ha sido diseñada para un estilo de vida práctico. La buena iluminación natural, junto con su distribución, favorece la confortabilidad en todas las estancias. Los acabados y la funcionalidad de la cocina y los baños aportan un toque moderno sin perder la calidez de un hogar. Gijón ofrece una excelente calidad de vida, y esta vivienda en Coto te sitúa en una zona con servicios cercanos: supermercados, centros educativos, médicos y zonas de ocio. La proximidad al transporte público permite una movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad, facilitando tus días y fines de semana. El edificio, con su arquitectura clásica de los años 80, se mantiene en buen estado y garantiza un mantenimiento fácil y eficiente. La presencia del ascensor añade confort diario, especialmente en pisos altos, como este, y la posibilidad de ascender sin esfuerzos. Este piso es una oportunidad ideal para quien busca inversión estable o un hogar para vivir, con la tranquilidad de una zona consolidada y con todas las comodidades a mano. Por su distribución, tamaño y equipamiento, es adecuado para familias, parejas que valoran el espacio extra o quienes necesiten un despacho en casa. Si valoras la combinación de buena conectividad, servicios cercanos y una vivienda preparada para entrar a vivir, esta opción merece tu atención. Se puede apreciar la amplitud de sus estancias, la funcionalidad de su distribución y la comodidad de su equipamiento. Contáctanos para conocer más detalles.. Estamos a tu disposición para ayudarte en cada paso del proceso y acompañarte hasta la entrega de las llaves. El inmueble está arrendado en virtud de contrato de rrendamiento celebrado en septiembre de 2022. El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario.La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación