50 Pisos y apartamentos en Playa Levante de La Línea, Cádiz

Piso de 82 m2 construidos situado en Calle Ter, en la zona de La Atunara, a pocos minutos de la playa, de Mercadona y con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y está en muy buen estado de conservación. La cocina y el baño han sido reformados recientemente, por lo que se puede entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas importantes. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, además de un salón-comedor amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes. La cocina, independiente y completamente reformada, ofrece un diseño actual y funcional. El baño, también renovado, dispone de un amplio plato de ducha. La vivienda cuenta además con una galería cerrada, muy práctica como zona de lavandería o espacio de almacenamiento. Una vivienda bien distribuida, cuidada y lista para entrar a vivir, con una ubicación que permite tener la playa, supermercados, colegios, transporte público y otros servicios a pocos minutos. El precio publicado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA + AJD según la transmisión. En Andalucía, en segunda transmisión, el ITP es del 7%, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6% o 3,5% si se cumplen los requisitos legales. Gastos de compraventa: Notaría, registro y, en su caso, gestoría, con una estimación orientativa desde 2.000 €, según operación. Honorarios de agencia: 3% + IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA en operaciones inferiores a 100.000 €. Se informan y aceptan por escrito antes de la visita. Financiación: Los gastos hipotecarios deberán consultarse con la entidad bancaria. La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa quedarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva. Se ruega no contactar directamente con la propiedad, ocupantes o vecinos. A TENER EN CUENTA: PRECIO Y GASTOS DE COMPRA El precio anunciado corresponde al precio de venta de la vivienda y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Al mismo deberán añadirse, según corresponda, los siguientes conceptos: • ITP: tipo general del 7 % en Andalucía, pudiendo aplicarse los tipos reducidos del 6 % o 3,5 % si se cumplen los requisitos establecidos en la Ley 5/2021, de 20 de octubre. • Honorarios de CasaClick Properties: 3 % del precio de compraventa + 21 % de IVA, con un mínimo de 3.000 € + IVA, a cargo de la parte compradora. • Notaría y Registro: importe aproximado entre 1.800 € y 2.400 €, dependiendo del precio final, extensión y copias de la escritura y características de la operación, conforme a los aranceles establecidos en los RD 1426/1989 y 1427/1989. • Financiación: en caso de necesitarla, los gastos y condiciones deberán consultarse con la entidad bancaria correspondiente. CasaClick Properties actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la compraventa sujetas a la aceptación expresa de la propiedad y a su posterior formalización contractual.