Ático de 49 m² en Salamanca, Salamanca
Tejares - Chamberí - Alcades, La Salle - Vistahermosa
Realismo presenta este singular ático en Tejares, junto a la avenida de La Salle. Una vivienda completamente exterior, de orientación sur y con vistas despejadas, que destaca por su excelente luminosidad, su versátil distribución y una terraza que amplía considerablemente sus posibilidades. La propiedad cuenta con 49 m² construidos registrados y una terraza de aproximadamente 50 m² de superficie original, parcialmente cerrada y acondicionada para incorporar nuevas estancias a la vivienda. Actualmente dispone de dos dormitorios, uno de ellos habilitado mediante el cerramiento de parte de la terraza. El dormitorio principal cuenta, además, con un práctico vestidor independiente. La zona de día se distribuye en un salón principal y una segunda estancia contigua, ideal como comedor o zona de estar adicional. Esta configuración permite disfrutar de diferentes ambientes y ofrece incluso la posibilidad de estudiar una redistribución para obtener un tercer dormitorio. Uno de sus mayores atractivos es que, pese al aprovechamiento realizado, conserva una generosa terraza abierta con acceso directo desde la cocina y el salón. Un espacio privilegiado para disfrutar del exterior, con la tranquilidad de unas vistas despejadas y la luminosidad que proporciona su orientación sur. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está preparada para entrar a vivir, sin necesidad aparente de acometer reformas. El residencial aporta un valor añadido a la propiedad, gracias a su piscina comunitaria y a la comodidad de disponer de aparcamiento en el propio edificio, con acceso directo mediante ascensor. Se incluye una plaza de garaje cerrada, apropiada para un coche pequeño, varias motocicletas o como espacio de almacenamiento. Especialmente interesante resulta su cuota mensual de comunidad, de 92 € en total, que incluye calefacción central, agua caliente y los gastos comunitarios de la vivienda, el garaje y la piscina. Su ubicación en Tejares permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con servicios de proximidad y conexiones con el centro de Salamanca. En conjunto, una propiedad con características poco habituales, donde la luminosidad, los espacios adicionales y la terraza se combinan con las comodidades de un residencial con piscina y garaje. Una vivienda para quienes buscan disfrutar tanto del interior como del exterior, sin renunciar a la comodidad del día a día. Información sobre superficies: Los 49 m² construidos registrados no incluyen la superficie original de terraza, de aproximadamente 50 m², parte de la cual se encuentra actualmente cerrada y acondicionada. Precio indicado sin incluir impuestos legales (como ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni otros derivados de la compraventa. Honorarios a cargo del vendedor. Si como comprador te surge alguna duda o quieres saber más detalles tanto del inmueble como de la operación, contacta con Realismo, gestionamos todo el proceso de compraventa de manera gratuita.
- 2 habs·
- 1 baño·
- 49 m²·
- 3ª Planta
