Ático de 69 m² en Madrid, Madrid
Delicias, Arganzuela
Ático reformado con dos terrazas en urbanización privada con piscina climatizada, gimnasio, parque infantil y seguridad 24 horas. Luz natural, privacidad y dos terrazas para disfrutar de Madrid al aire libre. Este ático, situado en la quinta y última planta de una finca de 2008, ofrece una combinación excepcional de espacios exteriores, confort y completas zonas comunes en Arganzuela, junto al Planetario y al Parque Enrique Tierno Galván. La vivienda ha sido reformada integralmente con acabados de alta calidad. Todo exterior, dispone de amplios ventanales o acceso a terraza en todas sus estancias. El salón comedor, con rincón de lectura y salida a una de las terrazas, ofrece un espacio acogedor y luminoso. La cocina independiente, totalmente equipada, tiene acceso a la segunda terraza. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios dobles con abundante almacenamiento integrado y dos baños completos: uno en suite con ducha y otro con bañera. El dormitorio principal dispone de salida a terraza, mientras que el tercero cuenta con orientación sureste. Existe, además, la posibilidad de habilitar un tercer baño, previa comprobación técnica. Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda dispone de suelo radiante y refrescante, aire acondicionado por conductos frío/calor y producción centralizada de calefacción y agua caliente con consumo individualizado. La finca cuenta con ascensor a cota cero y la propiedad dispone de un amplio trastero. Plaza de garaje doble opcional por 40.000 euros con acceso directo mediante ascensor, espacio para coche y moto y punto de recarga para vehículo eléctrico. Su ubicación próxima al núcleo de ascensores y a la rampa de salida facilita el uso diario. La urbanización privada, cerrada y con conserjería física 24 horas y videovigilancia, ofrece unas zonas comunes especialmente completas: - Piscina climatizada con cubierta para el invierno y apertura en verano. - Vestuarios y duchas. - Gimnasio equipado con luz natural. - Sala comunitaria para reuniones y eventos privados. - Parque infantil y cuidadas zonas ajardinadas. Dentro de la M-30, en un entorno residencial consolidado, la ubicación permite disfrutar de zonas verdes y servicios cotidianos con excelentes conexiones. Próxima a Méndez Álvaro, con Metro, Cercanías y la Estación Sur de autobuses, dispone también de cómodos accesos a la M-30 y conexión con Atocha. Un ático para quienes buscan luz, espacios exteriores y privacidad, con la comodidad de una urbanización completa en pleno Madrid. Honorarios profesionales de agencia a cargo del comprador: 2% del precio final de compraventa más IVA, no incluidos en el precio publicado. Incluyen asesoramiento y acompañamiento durante el proceso de compra hasta la firma en notaría. Contacta para ampliar información y concertar una visita.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 69 m²·
- 5ª Planta
