Ático de 57 m² en Carrer de Jaume Pinent, Les Roquetes
Les Roquetes, Barcelona
ÁTICO EN VENTA CON INQUILINO – INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA Oportunidad de inversión. Se vende ático completamente reformado, actualmente alquilado con contrato de arrendamiento vigente hasta 2031, ideal para inversores que busquen adquirir una propiedad con ingresos desde el primer momento. La vivienda se encuentra en la cuarta planta de un edificio sin ascensor y destaca por ser luminosa y totalmente exterior. Dispone de un amplio salón-comedor acristalado con acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 10 m², dormitorio doble y baño completo equipado con ducha. La vivienda fue reformada íntegramente y cuenta con suelos de gres efecto madera, aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor. DATOS DE LA INVERSIÓN • Contrato de arrendamiento vigente hasta: 2031 • Renta actual: 870 €/mes • Ingresos actuales: 10.440 €/año • Renta sujeta a las actualizaciones de IPC previstas en el contrato • Próxima actualización de IPC: 1 de noviembre de 2026 • Gastos de comunidad: aproximadamente 300 €/año • IBI: aproximadamente 200 €/año Actualmente, la propiedad genera unos ingresos de 10.440 € anuales, con unos gastos ordinarios de comunidad e IBI de aproximadamente 500 € al año. Una excelente opción para quien busque una inversión inmobiliaria con inquilino, contrato en vigor e ingresos recurrentes, evitando los periodos iniciales de búsqueda de arrendatario. La vivienda se transmite con el contrato de arrendamiento vigente y el inquilino actual.
- 1 hab·
- 1 baño·
- 57 m²·
- 4ª Planta·
- Terraza·
- Calefacción·
- Aire acondicionado