Piso de 91 m² en Juan XXIII - Rochelambert
Juan XXIII - Rochelambert, Sevilla
¡TU NUEVO HOGAR EN ROCHELAMBERT, LISTO PARA DISFRUTAR! Si buscas una vivienda amplia, acogedora y bien comunicada, ¡esta puede ser tu oportunidad! Te presentamos este bonito piso en la barriada de Rochelambert, con 91,68 m2 construidos, una distribución muy funcional y la comodidad de venderse totalmente amueblado. Su amplio y luminoso salón nos invita a disfrutar de agradables momentos en familia y nos da acceso a una bonita terraza, perfecta para relajarse y contemplar sus agradables vistas. La vivienda dispone de una amplia cocina independiente, amueblada y equipada con hornilla de gas, campana extractora, frigorífico y lavadora. Junto a ella encontramos una estancia adicional, ideal como comedor independiente, sala de estar o espacio multifuncional, según tus necesidades. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y un cuarto de baño exterior completo con placa de ducha. Entre sus características destacan la solería de gres, las ventanas de aluminio y las puertas de sapeli. Además, la cuota de comunidad incluye el suministro de agua, un detalle que aporta comodidad a la economía doméstica. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 5 minutos andando de la parada de metro de Amate, con la comodidad de disponer de transporte público cercano para tus desplazamientos diarios. Una vivienda con espacio, múltiples posibilidades y todo lo necesario para convertirla en tu próximo hogar. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 4 habs·
- 1 baño·
- 91 m²·
- 3ª Planta
