Pisos y apartamentos en Cercanías Sevilla - Santa Justa, Sevilla

Engel & Völkers presenta esta exclusiva vivienda de obra nueva, completamente a estrenar, situada en el corazón de Nervión. Construida en 2025, forma parte de un exclusivo edificio de tan solo cuatro vecinos y cuenta con 133 m², destacando por su diseño actual, la amplitud de sus espacios y unas excelentes calidades, junto a una magnífica terraza privativa que se convierte en uno de sus grandes atractivos. Un espacio exterior pensado para disfrutar de Sevilla durante todo el año, con excelentes vistas y una pequeña piscina, creando un entorno privado donde relajarse, compartir y disfrutar de buenos momentos. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, con armarios empotrados, completamente revestidos e iluminados interiormente mediante un sistema de encendido automático al abrir sus puertas. Sus techos altos, presentes en toda la vivienda, potencian la sensación de amplitud y luminosidad. El amplio salón cuenta con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y dan acceso a un balcón alargado. Esta zona de día se completa con una espectacular cocina de diseño con isla, concebida para separar y conectar a la vez los distintos ambientes. La cocina está incluida en el precio y se entregará completamente instalada. Entre sus características y calidades destacan sus baños, los suelos porcelánicos, excelentes cerramientos exteriores, que proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico, y el sistema de aerotermia, que aporta eficiencia y confort a la vivienda, junto con una cuidada selección de materiales y acabados que refuerzan el carácter moderno y elegante de la vivienda. La propiedad cuenta además con una plaza de aparcamiento subterránea equipada con una plataforma giratoria que facilita las maniobras de estacionamiento, así como con un amplio trastero. Una oportunidad sofisticada para vivir Sevilla con máximo nivel: diseño actual, comodidades premium y espacios listos para estrenar. En el distinguido entorno de Nervión, Sevilla, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que desean una vida urbana sofisticada sin renunciar a la tranquilidad: un enclave residencial consolidado, seguro y muy valorado por profesionales, familias y amantes de la cultura. La infraestructura es sobresaliente: comercios selectos, servicios médicos, colegios y una oferta gastronómica de primer nivel a pocos minutos. La conexión es inmediata: el centro histórico se alcanza en aprox. 10 min en coche o 15–20 min en transporte público, y la estación Sevilla-Santa Justa en aprox. 8–12 min en coche. El Aeropuerto de Sevilla queda a aprox. 15–20 min en coche. Para el ocio, disfrute de compras y restauración en Nervión Plaza (aprox. 10–15 min a pie), paseos por el Parque de María Luisa (aprox. 10–15 min en coche) y veladas culturales en el entorno monumental del casco antiguo. Como rasgo diferencial, combina prestigio, accesibilidad y un estilo de vida elegante en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Una dirección pensada para vivir Sevilla con distinción, comodidad y proyección patrimonial.