25 Pisos y apartamentos con ascensor en Cercanías Jardines de Hercules, Sevilla

Amplio Piso en la misma Avenida de Bellavista. En 3ª Planta CON ASCENSOR, nuestra vivienda es tranquila, al mismo tiempo que se sitúa en la misma Avenida principal de Bellavista. En el RECIBIDOR; tenemos dos puertas a Salón-Comedor y Cocina. AMPLIA COCINA con forma rectangular y luminoso ventanal al fondo, con trastero lavadero en su interior con ventana exterior. SALÓN COMEDOR; amplio, con dos estancias diferenciadas, mueble de mampostería amplio balcón acristalado que da a una estupenda terraza. Desde el mismo se accede al pasillo distribuidor de dormitorios y baños. DORMITORIO 1; doble con pequeña terraza exterior. DORMITORIO 2, sencillo, forma cuadrada y ventana exterior. DORMITORIO 3; igual que el anterior, sencillo y ventana exterior. DORMITORIO4; forma irregular y ventana a la terraza exterior. BAÑO 1; buen tamaño y plato de ducha BAÑO 2; pequeñito con plato de ducha. La vivienda está en un estado para actualizar y reformar, con buenas opciones de convertir tanto la zona de descanso como el salón, terraza y cocina, en un piso actual y amplio en una zona residencial con gran proyección de futuro y revalorización. La Zona tiene todos los servicios de una viva zona residencial. Centros de Enseñanza públicos y privados, Zonas Verdes, instalaciones deportivas públicas y privadas, Comercio especializado y cercano, mediano comercio, estupenda comunicación con Palmas Altas y Centro Comercial Lagoh, Centros de Salud y Hospitales públicos y privados, completo sector servicios, Carril Bici, lineas TUSSAM, accesos a SE30 y cercano a SE40, a 15 minutos por Avenida de La Palmera, al centro de la ciudad. UNA VIVA ZONA RESIDENCIAL CON GRAN PROYECCIÓN. Llámenos para ampliar su información y visitar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados entregados en el Documento de información Abreviada (D.I.A.) en las visitas a los inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, presentación de liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa estimada a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro Catastral; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Honorarios de intermediación al comprador del 3% + (IVA 21%), del precio final de compraventa.