Piso de 50 m² en Calle Tomás García, Álora
Álora
Este encantador piso en venta se encuentra en el municipio de Álora. Situado en la primera planta, cuenta con una superficie total de 50 m², distribuidos en una habitación individual, un baño y una cocina. Destaca por su terraza de 12m2, perfecta para disfrutar de agradables momentos al aire libre. El piso también incluye comodidades como ascensor, parking y trastero. Su orientación suroeste permite disfrutar de luz natural durante buena parte del día. No incluye mobiliario..¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este acogedor hogar en una zona tranquila y bien comunicada! Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 10.499,30€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 5.444,64€. Coste total estimado para el comprador: 170.433,64€ . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. #ref:ACV227-1
- 1 hab·
- 1 baño·
- 50 m²·
- 1ª Planta