Piso de 87 m² en Tormos
¡INVERSORES: 2 x 1 con rentabilidad neta del 8,5 % y ROCE cercano al 29 %! Planta baja dividida en dos mini-apartamentos llave en mano Flexible: ideal para inversores o para parejas y solteros que quieran utilizar el HOUSE HACKING, que seria vivir en un apartamento y alquilar el otro para que la hipoteca se pague sola y además puedas ganar algo extra al mes! Precio: 199.000 Superficie total construida: 68 m² + 19 m² de patio-terraza compartido Detalle de las dos unidades: Apartamento A, 1 dormitorio, 35 m² Distribución: salón-cocina, 1 dormitorio, 1 baño Climatización: 2 splits A-C (salón y dormitorio) Aforo: 2 + 2 (sofá-cama) Ultima renta, salida en Junio: 850 mes + gastos Apartamento B, estudio, 33 m² Distribución: salón-cocina-dormitorio, 1 baño Climatización: 1 split A-C Aforo: 2 + 2 (sofá-cama) Ultima renta, salida en Junio: 720 mes + gastos Rentas estimadas mínimas para los próximos contratos: Apartamento A: 880 mes Apartamento B: 750 mes Zonas comunes Patio-terraza de 19 m² (orientación sur) Lavadora nueva, armario de almacenaje, mesita y sillas Espacio perfecto para tender, guardar bicis o disfrutar al aire libre Por qué es una oportunidad: Rentabilidad neta 8,5 % (gastos operativos ya descontados). ROCE ? 29 % con financiación al 80 %, hipoteca tipo 25 años Dos contratos independientes ? diversificación del riesgo de morosidad. Listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día (sin inquilinos ahora). Equipamiento ? Cocinas equipadas con placa, campana, horno-micro, frigorífico ? Baños completos con plato de ducha ? Aire acondicionado en todas las estancias principales ? Carpintería exterior climalit, rejas de seguridad en fachada ? Mobiliario, electrodomésticos y sofá-camas incluidos en el precio Gastos de compraventa conforme a ley (ITPIVA, notaría, registro) no incluidos. ¿Te interesa? Llama o escribe para concertar visita ¡Oportunidades con esta rentabilidad duran muy poco!
- 2 habs ·
- 2 baños ·
- 87 m² ·
- bajos
