Ático en Calle Miguel Rueda, 31, Aguadulce Norte
Aguadulce Norte, Roquetas de Mar
Ático con piscina privada, terraza de 61 m² y garaje en Aguadulce Norte Ático todo exterior en Las Colinas, con 65 m² construidos de vivienda y 61 m² de terraza de uso exclusivo en dos niveles. Orientación sureste, vistas despejadas a la bahía y a la montaña, y un solárium elevado con piscina privada de obra. Privacidad y luz natural durante todo el año, con la autovía A-7 y los servicios a pocos minutos. Para vivir y disfrutar - Exteriores: terraza orientada al sureste y solárium elevado con piscina privada de obra, zona de descanso y pérgola. - Descanso: dos dormitorios dobles con armarios empotrados y salida directa a la terraza. - Zona de día: salón-comedor luminoso; cocina reformada hace 14 meses, con encimera de cuarzo y lavadero independiente. - Baño: completo, de líneas actuales y con ventilación exterior. Comodidad práctica - Climatización: doble acristalamiento Climalit y bombas de frío/calor. - Aparcamiento: plaza de garaje individual de 27 m², protegida por columnas, a unos 10 metros del ascensor. - Ubicación: Las Colinas (Aguadulce Norte), con acceso rápido a la A-7, a unos 5 minutos en coche de la playa y a unos 20 minutos del aeropuerto. - Gastos reducidos: comunidad de 50 €/mes e IBI de aprox. 450 €/año (vivienda y garaje). Para quien busque inversión - Vivienda de uso turístico inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía (n. º VUT/AL/13511), alquilada en las temporadas de verano de 2025 y 2026. Precio: 244.900 €. Venta directa de particular. Calificación energética: en trámite. Para resolver dudas o concertar una visita, puedes escribirme o llamarme.
- 2 habs·
- 1 baño·
- 126 m²·
- 4ª Planta
