Piso en Calle de Cuenca, 38, Villayuventus - Renfe
Villayuventus - Renfe, Parla
ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA CON AUTOSUFICIENCIA ENERGÉTICA Y CALIDADES PREMIUM Oportunidad única para adquirir una vivienda completamente reformada con materiales de alta calidad, diseñada para ofrecer confort, eficiencia y una independencia energética prácticamente total. La vivienda cuenta con 85 m² útiles perfectamente distribuidos en una moderna cocina abierta tipo americana con isla central, amplio salón y 3 dormitorios. Uno de ellos está acondicionado como office multifuncional e incorpora una cama abatible de invitados de 1,60 m. Todas las habitaciones disponen de camas con canapé y armarios empotrados de obra, con estanterías y cajoneras integradas. La distribución es especialmente cómoda gracias a un pasillo central que da acceso a los dormitorios y al baño, manteniendo estos espacios independientes del salón y la cocina, lo que aporta privacidad y orden a la vivienda. La vivienda es completamente exterior, lo que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día, reforzando la sensación de amplitud y bienestar. La cocina, moderna y funcional, dispone de isla con armarios de apoyo y paredes completamente paneladas, aportando una estética elegante y uniforme. Se entrega equipada con: * Lavadora * Secadora * Lavavajillas * Frigorífico * Microondas * Horno * Campana extractora * Placa de inducción * Termo eléctrico * Caldera de gas natural Además, la vivienda cuenta con una zona de servicios independiente, donde se ubican el tendedero en patio, la caldera, el termo y la lavadora, separando así las funciones técnicas del resto de la vivienda para mayor comodidad y orden. La vivienda destaca por sus excelentes calidades, diseño cuidado y aislamientos: * Ventanas con rotura de puente térmico * Aislamiento acústico * Gas argón entre cristales * Puerta principal acorazada * Suelo de tarima flotante AC5 de 8 mm en dormitorios, de alta resistencia a rayones y desgaste * Suelo porcelánico imitación madera en salón y cocina, combinando estética cálida y máxima durabilidad El diseño interior mantiene una elegante armonía en tonos beige y nogal en toda la vivienda, creando una sensación de calidez, amplitud y sofisticación. Destaca especialmente en el salón una impresionante pared de piedra decorativa estilo rústico, auténtico protagonista visual de la vivienda, que aporta personalidad, elegancia y una presencia única que acapara todas las miradas. Dispone además de: * 2 máquinas split de aire acondicionado con bomba de calor de 4.500 frigorías * Calefacción mediante radiadores distribuidos en toda la vivienda con caldera de gas natural Pero el gran valor diferencial de esta propiedad es su impresionante sistema energético: Instalación fotovoltaica de 5 kW con baterías de almacenamiento de 15 kWh, lo que convierte la vivienda en prácticamente autosuficiente energéticamente. Esto permite: * Facturas eléctricas cercanas a 0 € * Protección frente a subidas del precio de la luz * Vivienda preparada frente a apagones y cortes eléctricos Además, dispone de un sistema de iluminación LED de emergencia en caso de apagón o falta de suministro eléctrico, que guía de forma segura desde todas las habitaciones hasta la salida de la vivienda. Una característica excepcional y muy poco habitual en viviendas de estas características. Ubicación inmejorable: * 2 estaciones de Cercanías a tan solo 5 minutos * Autobuses con conexión directa a Plaza Elíptica a 1 minuto * Centro de salud y farmacia a 1 minuto del portal * Colegio e instituto muy próximos * Comercios, tiendas y todos los servicios a escasos metros * Parking disuasorio cercano * Edificio con sistema Citibox para recepción segura de paquetes sin necesidad de estar en casa Posibilidad de adquirir plaza de garaje junto con la vivienda. Una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma difícil de encontrar y unas prestaciones energéticas absolutamente diferenciales.
- 3 habs·
- 1 baño·
- 87 m²·
- Aire acondicionado
