Piso en Calle las Cruces, 22, Ogíjares
Ogíjares
Bajo seminuevo construido en 2021, con 3 dormitorios, 2 baños y 70 m² de patios privados, situado en Calle Cruces, Ogíjares. La vivienda combina la comodidad de un piso con la amplitud, la tranquilidad y el disfrute de una vivienda unifamiliar. Está situada en una zona residencial tranquila, con buena conexión con Granada capital: a 3 minutos del PTS y 5 minutos del Centro Comercial Nevada. Cuenta con 94 m² construidos, una distribución cómoda y dos patios privados que suman unos 70 m². Distribución • Salón amplio con salida directa al patio principal. • Cocina independiente, amueblada y totalmente equipada. • Tres dormitorios exteriores, con iluminación y ventilación natural. • Dormitorio principal con acceso al patio oeste. • Dos baños completos. • Armarios de gran capacidad en el dormitorio principal y en otra de las habitaciones. Patios privados • Patio este, 32 m²: con acceso desde la cocina y equipado con césped artificial. Puede utilizarse como zona de desayuno, espacio auxiliar o área de desahogo. • Patio oeste, 38 m²: con acceso desde el salón y el dormitorio principal. Cuenta con césped artificial y ofrece un espacio ideal para comer al aire libre, descansar o disfrutar en familia. La orientación este-oeste permite disfrutar de luz natural en diferentes momentos del día. Además, la vivienda no da directamente a la calle y se encuentra rodeada de construcciones bajas, lo que proporciona un entorno exterior tranquilo y reservado. Eficiencia y confort • Instalación individual de placas solares fotovoltaicas, que permite reducir notablemente el consumo eléctrico, especialmente durante los meses de mayor producción solar. • Calefacción individual de gas con radiadores en todas las estancias. • Aire acondicionado fríocalor mediante splits en el salón y el dormitorio principal. • Construcción de 2021, con excelente aislamiento térmico y acústico. • Calificación energética A. Garaje y trastero incluidos La vivienda se vende con plaza de garaje amplia y de
- 3 habs·
- 2 baños·
- 94 m²·
- Ascensor
