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744 Pisos y apartamentos con terraza en Murcia

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

205.000 €
Inmuebles I LOVE MURCIA SERVICIOS INMOBILIARIOS

Piso de 83 m² en Murcia, Murcia

Alberca, Pedanías Este

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 83 m²·
  • Bajos
  • Más de 3 meses
  • Top
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Ver datos de la zona de Murcia

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Murcia

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Murcia es de 1736,36 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +0,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +14,3 %.

Precio medio actual
1736,36 €
€/m²
Variación mensual
+0,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+14,3 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en MurciaEvolución mensual del precio medio de venta en Murcia, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1339,58 €/m² a 1736,36 €/m².1232,32 €1433,94 €1635,55 €1837,17 €nov 2024: 1339,58 €dic 2024: 1333,13 €ene 2025: 1341,08 €feb 2025: 1359,26 €mar 2025: 1384,17 €abr 2025: 1416,80 €may 2025: 1457,17 €jun 2025: 1491,70 €jul 2025: 1513,55 €ago 2025: 1510,64 €sept 2025: 1513,31 €oct 2025: 1519,62 €nov 2025: 1536,90 €dic 2025: 1549,41 €ene 2026: 1570,97 €feb 2026: 1606,35 €mar 2026: 1642,86 €abr 2026: 1670,79 €may 2026: 1685,81 €jun 2026: 1699,56 €jul 2026: 1710,89 €ago 2026: 1724,83 €sept 2026: 1733,30 €oct 2026: 1736,36 €nov 2024oct 2025oct 2026
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Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261736,36 €
sept 20261733,30 €
ago 20261724,83 €
jul 20261710,89 €
jun 20261699,56 €
may 20261685,81 €
abr 20261670,79 €
mar 20261642,86 €
feb 20261606,35 €
ene 20261570,97 €
dic 20251549,41 €
nov 20251536,90 €
oct 20251519,62 €
sept 20251513,31 €
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jul 20251513,55 €
jun 20251491,70 €
may 20251457,17 €
abr 20251416,80 €
mar 20251384,17 €
feb 20251359,26 €
ene 20251341,08 €
dic 20241333,13 €
nov 20241339,58 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En la capital de Murcia, comprar un piso ofrece diversas opciones, todas en una vibrante ciudad conocida por su rica historia. Con un total de 129 propiedades listadas, el precio medio de las viviendas refleja su deseada ubicación y calidad de vida. Las superficies de estas propiedades varían ampliamente para satisfacer diferentes necesidades.

Estos pisos generalmente presentan características atractivas como balcones privados y ventanas grandes que inundan de luz natural las estancias. Muchos edificios están equipados con modernos sistemas de seguridad y ascensores, asegurando comodidad y facilidad de acceso a los residentes.

Murcia es famosa por aspectos como la Catedral de Murcia y el Real Casino de Murcia, lo cual enriquece el atractivo cultural de la zona. El ambiente acogedor y moderno de la ciudad, junto a su excelente calidad de vida, la hacen popular entre familias y profesionales por igual. Compradores y residentes disfrutan de una mezcla de historia y conveniencia moderna.

¿Por qué comprar en murcia capital?

Comprar una vivienda en Murcia capital se ajusta perfectamente a aquellos que buscan disfrutar de una vida rodeados de historia y cultura, combinando un entorno urbano con el encanto tradicional. La ciudad ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y vitalidad, con una amplia gama de opciones para disfrutar del ocio, la gastronomía y la cultura gracias a lugares como la Plaza de las Flores y el Real Casino de Murcia.

Residen en esta zona familias y profesionales que valoran la calidad de vida y la proximidad a servicios esenciales. La Universidad de Murcia atrae a un ambiente estudiantil que se mezcla con la población local, creando una comunidad diversa y dinámica. Este entorno acogedor es ideal para aquellos que buscan un lugar que mezcle el estilo de vida moderno con el encanto de una ciudad histórica.

Tipos de inmuebles disponibles

La capital de Murcia ofrece una variada selección de propiedades adaptadas a diferentes gustos y necesidades. Se pueden encontrar inmuebles de diversos tamaños y estilos arquitectónicos, desde modernos apartamentos hasta acogedoras viviendas con carácter histórico.

Apartamentos

Los apartamentos suelen ofrecer superficies que varían desde los 60 m² a sobre 120 m², con configuraciones que incluyen uno a tres dormitorios. Muchos cuentan con salones amplios y cocinas independientes.

Pisos

Los pisos suelen disponer de distribuciones prácticas, con espacios que oscilan entre los 70 m² y 150 m², ideales para familias. Estos suelen incluir balcones y gran iluminación natural.

Viviendas

Las viviendas de esta zona están diseñadas para maximizar el espacio habitable con opciones que van desde las clásicas casas de estilo español hasta modernos lofts. Suelen ofrecer terrazas o patios, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.

Mejores zonas

Murcia capital alberga diversas sub-zonas que se adaptan a distintos estilos de vida.

La Catedral

Esta zona es perfecta para aquellos que desean estar rodeados de historia y arquitectura única. Es el centro cultural de la ciudad, resultando atractiva para amantes del arte y la historia.

El Carmen

El barrio del Carmen es conocido por su ambiente acogedor y residencial, con fáciles accesos a servicios básicos, perfecto para familias y personas que valoran la comunidad y la tranquilidad.

La Flota

Caracterizada por su ambiente moderno y bien comunicado, La Flota es preferida por jóvenes profesionales que buscan comodidad y conexiones rápidas con el resto de la ciudad.

Servicios y estilo de vida

Murcia capital cuenta con una excelente oferta de servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes. La ciudad ofrece acceso a importantes centros de salud como el Hospital Universitario Virgen de la Arrixaca, así como a numerosas farmacias y centros educativos líderes, incluido la Universidad de Murcia, que son recursos invaluables para las familias.

En cuanto a comercio y entretenimiento, Murcia ofrece una vibrante vida comercial con lugares como el Centro Comercial Nueva Condomina y el Mercado de Verónicas. Los restaurantes como El Pasaje de Zabalburu y La Tapeoteca ofrecen experiencias gastronómicas únicas, mientras que diversas opciones de entretenimiento garantizan la diversión para todas las edades.

Para los amantes del aire libre, Murcia ofrece numerosas áreas verdes y espacios recreativos que enriquecen la experiencia de vivir en esta vibrante ciudad. Desde paseos relajantes hasta actividades deportivas, los residentes pueden disfrutar de una vida activa y saludable.

Accesibilidad y transporte

La capital murciana está bien conectada, con acceso a principales autopistas y carreteras que facilitan los viajes en coche hacia otras ciudades y regiones. Esto la convierte en una opción atractiva para aquellos que requieren desplazarse con frecuencia.

El transporte público en Murcia es eficiente y asequible, con diversas líneas de autobús que conectan las distintas partes de la ciudad. Esto, combinado con una red de carriles bici, ofrece a los residentes opciones convenientes para desplazamientos diarios sin depender necesariamente de un vehículo privado.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en venta en la capital de Murcia son adecuadas para diversos perfiles de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y acogedor con fácil acceso a colegios y parques.

Jóvenes profesionales que desean estar cerca de un entorno urbano vibrante con opciones de ocio y gastronomía.

Estudiantes y académicos, gracias a la proximidad con la Universidad de Murcia, disponen de una base óptima para la vida académica.

Inversores atraídos por el potencial de revalorización y la demanda constante en el mercado inmobiliario local.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno acogedor y dinámico con una rica oferta cultural e histórica
  • Amplia oferta de servicios esenciales y de ocio
  • Buenas conexiones de transporte público
  • Diversidad de estilos arquitectónicos e inmuebles para elegir
  • Alta calidad de vida con un equilibrio de vida moderna y tradición

Desventajas

  • Tráfico en calles principales durante horas pico
  • Disponibilidad de espacios de estacionamiento podría ser limitada
  • Pico de demanda en ciertas áreas puede dificultar disponibilidad de inmuebles deseados
  • Precios pueden ser elevados comparados con zonas menos céntricas

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