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586 Pisos y apartamentos con calefacción en Murcia

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

205.000 €
Inmuebles I LOVE MURCIA SERVICIOS INMOBILIARIOS

Piso de 83 m² en Murcia, Murcia

Alberca, Pedanías Este

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 83 m²·
  • Bajos
  • Más de 3 meses
  • Top
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Ver datos de la zona de Murcia

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Murcia

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Murcia es de 1736,36 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +0,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +14,3 %.

Precio medio actual
1736,36 €
€/m²
Variación mensual
+0,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+14,3 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en MurciaEvolución mensual del precio medio de venta en Murcia, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1339,58 €/m² a 1736,36 €/m².1232,32 €1433,94 €1635,55 €1837,17 €nov 2024: 1339,58 €dic 2024: 1333,13 €ene 2025: 1341,08 €feb 2025: 1359,26 €mar 2025: 1384,17 €abr 2025: 1416,80 €may 2025: 1457,17 €jun 2025: 1491,70 €jul 2025: 1513,55 €ago 2025: 1510,64 €sept 2025: 1513,31 €oct 2025: 1519,62 €nov 2025: 1536,90 €dic 2025: 1549,41 €ene 2026: 1570,97 €feb 2026: 1606,35 €mar 2026: 1642,86 €abr 2026: 1670,79 €may 2026: 1685,81 €jun 2026: 1699,56 €jul 2026: 1710,89 €ago 2026: 1724,83 €sept 2026: 1733,30 €oct 2026: 1736,36 €nov 2024oct 2025oct 2026
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Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261736,36 €
sept 20261733,30 €
ago 20261724,83 €
jul 20261710,89 €
jun 20261699,56 €
may 20261685,81 €
abr 20261670,79 €
mar 20261642,86 €
feb 20261606,35 €
ene 20261570,97 €
dic 20251549,41 €
nov 20251536,90 €
oct 20251519,62 €
sept 20251513,31 €
ago 20251510,64 €
jul 20251513,55 €
jun 20251491,70 €
may 20251457,17 €
abr 20251416,80 €
mar 20251384,17 €
feb 20251359,26 €
ene 20251341,08 €
dic 20241333,13 €
nov 20241339,58 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Murcia capital, las opciones de pisos en venta son variadas y reflejan la mezcla entre el encanto histórico y las comodidades modernas de la ciudad. El precio promedio de las propiedades actualmente en venta proporciona una idea del mercado dinámico, ofreciendo oportunidades tanto para compradores primerizos como para inversores. Las superficies de estos inmuebles se adaptan a diferentes necesidades, desde apartamentos más compactos hasta aquellos más espaciosos.

Las propiedades generalmente cuentan con características atractivas como espacios abiertos, cocina equipada y, en ocasiones, terrazas o balcones que permiten disfrutar del agradable clima de la región. Además, muchas cuentan con ascensor y garaje, elementos indispensables para una vida urbana cómoda.

Murcia es reconocida por ser una ciudad vibrante, con una rica historia visible en lugares emblemáticos como la Catedral de Murcia y el Real Casino de Murcia. El área ofrece una excelente calidad de vida con servicios esenciales y de ocio, destacándose el Centro Comercial Nueva Condomina y el Mercado de Verónicas. La vida en Murcia capital se complementa con una rica oferta cultural y gastronómica, haciendo de este un lugar atractivo para vivir.

¿Por qué comprar en murcia capital?

Comprar una propiedad en Murcia capital es ideal para aquellos que valoran un estilo de vida urbano que combina historia y modernidad, donde cada día se puede disfrutar de áreas culturales y recreativas. La ciudad ofrece una mezla dinámica de entretenimiento con numerosos restaurantes, tiendas y eventos culturales que brindan una experiencia de vida completa.

Murcia alberga una comunidad diversa que incluye familias, profesionales y estudiantes. La excelente calidad de vida y el acceso a servicios hacen de la ciudad un lugar ideal para quienes buscan establecerse en un entorno acogedor y vibrante. La cercanía a instituciones educativas como la Universidad de Murcia también atrae a estudiantes y académicos.

Tipos de inmuebles disponibles

En Murcia capital, los pisos se presentan en diversas edificaciones que van desde edificios modernos a inmuebles con arquitectura tradicional. Las opciones incluyen desde estudios compactos hasta amplias unidades familiares, con disponibilidad de opciones amuebladas y sin amueblar.

Pisos de 1 habitación

Estas unidades suelen tener superficies de 40 a 65 m² y ofrecen un salón separado, una cocina compacta y un balcón, ideales para solteros o parejas jóvenes.

Pisos de 2 habitaciones

Con superficies que rondan los 65 a 90 m², estos pisos brindan una habitación principal con baño en suite, un segundo dormitorio y una cocina independiente, atractivos para pequeños núcleos familiares.

Pisos de 3 habitaciones o más

Desde los 90 m², estas propiedades ofrecen un espacio más amplio con posibilidad de un despacho o cuarto adicional, salón comedor amplio y en algunos casos, terraza.

Mejores zonas

Murcia capital ofrece diversas sub-zonas que se adaptan a las necesidades de diferentes perfiles de residentes.

Centro Histórico

Con su proximidad a la Catedral de Murcia y el Real Casino, es perfecto para quienes disfrutan del patrimonio cultural y de una vida vibrante, ideal para profesionales y amantes de la historia.

La Flota

Cuenta con un ambiente más residencial, con amplias avenidas y parques, atractivo para familias y quienes buscan tranquilidad sin alejarse del centro.

Vistalegre

Esta área es popular entre los estudiantes y jóvenes profesionales gracias a su cercanía a la Universidad de Murcia y su oferta de ocio variada y asequible.

Servicios y estilo de vida

Murcia capital ofrece servicios esenciales que incluyen centros de salud como el Hospital Universitario Virgen de la Arrixaca, diversas farmacias y supermercados, además de una serie de colegios y universidades que cubren todas las etapas educativas.

En cuanto a compras y entretenimiento, los residentes pueden disfrutar del Centro Comercial Nueva Condomina, Mercado de Verónicas y una vibrante oferta gastronómica en restaurantes como El Pasaje de Zabalburu y La Tapeoteca, que ofrecen platos locales e internacionales.

La vida al aire libre se potencia con la cantidad de parques y plazas que invitan al ocio y la recreación. El entorno favorece el acceso a actividades deportivas y de ocio, haciendo de Murcia capital un lugar atractivo para vivir y disfrutar.

Accesibilidad y transporte

Murcia capital cuenta con excelentes accesos a través de principales vías que conectan la ciudad con localidades cercanas y otras ciudades, facilitando los desplazamientos en vehículo propio.

La red de transporte público cumple un papel fundamental con opciones de autobús y tren que conectan efectivamente toda la ciudad. Estos servicios ofrecen una gran conveniencia para los desplazamientos diarios hacia centros laborales y zonas comerciales, promoviendo un estilo de vida cómodo y accesible.

¿Para quién es ideal esta zona?

Adquirir un piso en Murcia capital se adapta a diversos perfiles de compradores.

Familias que valoran la cercanía a centros educativos de calidad y la accesibilidad a servicios esenciales encuentran este entorno ideal.

Jóvenes profesionales que desean estar cerca de los centros de negocios y del ambiente cultural de la ciudad aprecian las comodidades y el acceso a los servicios urbanos.

Inversores interesados en propiedades con alto potencial de valorización debido a la demanda constante y la ubicación estratégica de la ciudad también ven atractivo este mercado.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Rica oferta cultural e histórica con lugares como la Catedral de Murcia
  • Alta calidad de vida y servicios completos
  • Variedad de opciones para compras y entretenimiento
  • Accesibilidad en transporte y buenas conexiones viales

Desventajas

  • Picos de tráfico en ciertas horas del día
  • Ruido urbano en zonas de alta actividad cultural y social
  • Posibilidad de precios en aumento en las zonas más demandadas

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