Apartamento de 150 m² en Marbella, Málaga
Los Monteros, Rïo Real - Los Monteros
El nuevo estándar de lujo clásico junto al mar. en Los Monteros - Un barrio con alma y con acceso directo a la playa. Nos complace presentar este lujoso apartamento llave en mano, ubicado en una comunidad que se distingue por su encanto clásico y seguridad, a pocos pasos de paseos históricos y restaurantes de primer nivel, pero lejos del bullicio. Palm Beach, Los Monteros, es una urbanización cerrada y segura ubicada al este de Marbella centro, en primera línea de playa , cerca del campo de golf, a solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad y con una de las playas más bonitas de la zona en frente. El apartamento, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado en la reforma integral de 2025, consta de 3 dormitorios y 2 baños, y es muy luminoso gracias a sus ventanales de suelo a techo que inundan la vivienda de luz natural, enmarcando impresionantes vistas a los exuberantes jardines y al brillante mar Mediterráneo. La reforma se ha realizado con los mejores materiales e incluye fontanería actualizada, cableado eléctrico nuevo y un sistema de aire acondicionado de última generación. Un sistema de sonido y televisión Bang & Olufsen forma parte del cuidado rediseño de la vivienda. Palm Beach es una comunidad privada y segura que ofrece a sus residentes un entorno exclusivo y tranquilo con seguridad las 24 horas. ¡Todas las características se aprecian mejor visitando la propiedad! La atmósfera y las calidades merecen sin duda ser experimentadas para apreciarlas plenamente. ¡Contáctanos para programar una visita privada a este apartamento con orientación suroeste! Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. Coste total estimado para el comprador: 2.695.000 €. ACH
- 3 habs·
- 4 baños·
- 150 m²·
- 1ª Planta
