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4.050 Pisos y apartamentos con parking en Madrid Provincia

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515.000 €15000
Inmuebles  VOhome Julián Camarillo - Simancas

Piso de 81 m² en Calle de Alfonso Gómez, Madrid

Simancas, Madrid

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 81 m²·
  • 4ª Planta
  • Hace 20 días
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Ver datos de la zona de Madrid Provincia

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Evolución del precio de venta en Madrid Provincia

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Madrid Provincia es de 3828,75 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +0,3 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +14,3 %.

Precio medio actual
3828,75 €
€/m²
Variación mensual
+0,3 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+14,3 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263828,75 €
sept 20263818,40 €
ago 20263797,52 €
jul 20263766,32 €
jun 20263733,42 €
may 20263699,60 €
abr 20263658,86 €
mar 20263611,11 €
feb 20263555,56 €
ene 20263500,00 €
dic 20253448,98 €
nov 20253402,51 €
oct 20253349,88 €
sept 20253286,54 €
ago 20253212,50 €
jul 20253137,75 €
jun 20253062,28 €
may 20252986,11 €
abr 20252909,93 €
mar 20252833,76 €
feb 20252767,89 €
ene 20252736,35 €
dic 20242719,93 €
nov 20242707,51 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los pisos en venta en Madrid se presentan como una excelente oportunidad de inversión. Con un total de 24,130 listados, el precio medio de las propiedades actualmente listadas ofrece una perspectiva clara del mercado en esta vibrante capital. Las viviendas en esta área típicamente cuentan con superficies bien distribuidas, adaptándose a una diversidad de necesidades tanto de familias como de individuales.

La mayoría de las propiedades disponibles están equipadas con comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción central. También es común encontrar espaciosos salones y cocinas equipadas, ofreciendo así confort y funcionalidad a los futuros propietarios. Algunas incluso pueden incluir características adicionales como balcones o terrazas con vistas únicas de la ciudad.

Madrid es conocida por su excepcional integración de historia y modernidad. Las principales atracciones como el Museo del Prado y el Parque del Retiro están fácilmente accesibles, enriqueciendo la vida cultural de los residentes. La ciudad cuenta con un eficiente sistema de transporte público, facilitando el acceso a todas sus zonas.

¿Por qué comprar en Madrid?

Comprar una vivienda en Madrid es ideal para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida urbano en una ciudad llena de historia y cultura. Madrid ofrece una combinación perfecta de modernidad y tradición, proporcionando acceso a una amplia gama de servicios, restaurantes de renombre y diversas actividades de ocio y entretenimiento. La ciudad es conocida por su vibrante vida cultural, vehiculada por emblemáticos lugares como el Museo del Prado y el Palacio Real de Madrid.

En Madrid reside una comunidad diversa que incluye profesionales jóvenes, familias y estudiantes, atraídos por las numerosas oportunidades de empleo y la destacada calidad de vida. La población valora especialmente la accesibilidad a áreas verdes como el Parque del Retiro, así como la proximidad a prestigiosas instituciones educativas como la Universidad Complutense de Madrid. Estas características hacen de Madrid un lugar deseado para establecerse de forma permanente o como una inversión inmobiliaria segura.

Tipos de inmuebles disponibles

Madrid ofrece una gran variedad de tipos de viviendas en venta, adecuadas para diversos gustos y necesidades, desde espacios compactos hasta amplios apartamentos familiares.

Pisos de una habitación

Estos pisos suelen tener un tamaño de 50 - 70 m², con una distribución que incluye un salón independiente, cocina equipada y un baño. Son perfectos para individuos o parejas que buscan un espacio más acogedor y funcional.

Pisos de dos habitaciones

Con superficies que oscilan entre 75 - 100 m², estos ofrecen una amplia distribución, a menudo con un baño en suite en la habitación principal y un segundo baño. Son ideales para familias pequeñas o parejas que requieran espacio adicional.

Pisos de tres habitaciones o más

A partir de 100 m², estos inmuebles son frecuentemente seleccionados por familias más grandes. Cuentan con una distribución generosa que incluye varios baños, un salón espacioso y a veces, un balcón o terraza.

Mejores zonas

Madrid cuenta con diversas zonas atractivas que satisfacen diferentes estilos de vida y preferencias.

Chamberí

Una de las zonas más codiciadas, conocida por su ambiente residencial y elegante. Chamberí es ideal para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin alejarse del centro urbano.

Malasaña

Esta zona es el corazón del movimiento artístico y cultural de la ciudad. Malasaña es perfecta para jóvenes profesionales y creativos que valoran un ambiente dinámico lleno de bares, tiendas vintage y cultura alternativa.

Salamanca

Conocida por su exclusividad y sofisticación, Salamanca atrae a aquellos que buscan una vida de lujo. Es una opción excelente para quienes prefieren las compras de alta gama y está cerca de algunas de las mejores boutiques y restaurantes de la ciudad.

Servicios y estilo de vida

Madrid ofrece una vasta gama de servicios esenciales, incluyendo acceso a centros de salud como el Hospital Universitario La Paz y centros educativos, entre ellos colegios como el Colegio Estudio y universidades destacadas como la Universidad Complutense de Madrid. Supermercados y demás servicios básicos están fácilmente disponibles.

En términos de compras, gastronomía y entretenimiento, la ciudad no decepciona. A lo largo de la Gran Vía, los residentes pueden disfrutar de una amplia oferta comercial, mientras que el Mercado de San Miguel ofrece una experiencia gastronómica incomparable. Las opciones culturales se ven reforzadas por lugares icónicos como el Museo del Prado.

Madrid también incentiva la vida al aire libre con espacios como el Parque del Retiro, que es perfecto para actividades recreativas y eventos familiares. Estas características potencian un estilo de vida saludable y activo, además de proporcionar atractivos tanto para residentes permanentes como para visitantes.

Accesibilidad y transporte

La capital española cuenta con una infraestructura de transporte robusta, ofreciendo acceso conveniente a través de principales vías como la A-6 y la M-30, que facilitan el tráfico hacia y desde otras partes del país.

El sistema de transporte público de Madrid es de los mejores en Europa, con múltiples líneas de metro, una extensa cobertura de rutas de autobús, y servicios de cercanías que conectan con las afueras. Esta red de transporte garantiza que los desplazamientos cotidianos sean eficientes y cómodos para todos los residentes.

¿Para quién es ideal esta zona?

Los pisos en venta en Madrid ofrecen opciones atractivas para diversos tipos de compradores.

Jóvenes profesionales encuentran en Madrid una dinámica ciudad con oportunidades laborales en expansión, además de una vibrante vida social y cultural.

Familias que buscan establecerse en una ciudad con un alto nivel de servicios educativos y sanitarios. La cercanía a parques y espacios verdes también es un atractivo adicional para estos compradores.

Inversores, nacionales e internacionales, consideran Madrid como un mercado estable y prometedor debido a la constante valorización de propiedades, lo que asegura rentabilidad a mediano y largo plazo.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ubicación céntrica con acceso a una rica oferta cultural y de ocio
  • Excelente red de transporte público, facilitando desplazamientos
  • Oferta diversificada de tipologías de vivienda adaptada a distintas necesidades
  • Rica herencia cultural y vida urbana vibrante
  • Alta demanda de alquileres, beneficiando a inversores

Desventajas

  • Costos de vida más elevados en comparación con otras ciudades españolas
  • Congestión de tráfico en áreas céntricas durante horas pico
  • Ruido y agitación en zonas de alta actividad nocturna
  • Limitadas opciones de aparcamiento en áreas densamente pobladas

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