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216 Pisos y apartamentos en Guadalajara

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

Hercesa
Inmuebles Hercesa
213.839 €

Planta baja de 86 m² en Guadalajara, Guadalajara

Guadalajara, Zona de, Las Cañas

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 86 m²
  • Más de 3 meses
  • Top+
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Guadalajara

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Guadalajara

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Guadalajara es de 2175 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +7,3 %.

Precio medio actual
2175,00 €
€/m²
Variación mensual
-0,5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+7,3 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en GuadalajaraEvolución mensual del precio medio de venta en Guadalajara, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1699,53 €/m² a 2175 €/m².1577,68 €1821,38 €2065,08 €2308,78 €nov 2024: 1699,53 €dic 2024: 1728,34 €ene 2025: 1757,06 €feb 2025: 1786,70 €mar 2025: 1817,25 €abr 2025: 1848,80 €may 2025: 1888,79 €jun 2025: 1911,74 €jul 2025: 1924,18 €ago 2025: 1935,08 €sept 2025: 1969,94 €oct 2025: 2027,04 €nov 2025: 2088,96 €dic 2025: 2134,33 €ene 2026: 2163,76 €feb 2026: 2163,76 €mar 2026: 2171,59 €abr 2026: 2169,83 €may 2026: 2171,99 €jun 2026: 2171,06 €jul 2026: 2176,04 €ago 2026: 2186,93 €sept 2026: 2186,93 €oct 2026: 2175,00 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262175,00 €
sept 20262186,93 €
ago 20262186,93 €
jul 20262176,04 €
jun 20262171,06 €
may 20262171,99 €
abr 20262169,83 €
mar 20262171,59 €
feb 20262163,76 €
ene 20262163,76 €
dic 20252134,33 €
nov 20252088,96 €
oct 20252027,04 €
sept 20251969,94 €
ago 20251935,08 €
jul 20251924,18 €
jun 20251911,74 €
may 20251888,79 €
abr 20251848,80 €
mar 20251817,25 €
feb 20251786,70 €
ene 20251757,06 €
dic 20241728,34 €
nov 20241699,53 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Guadalajara capital, las opciones de pisos, pisos y viviendas para comprar ofrecen una variedad atractiva para aquellos interesados en establecerse en esta ciudad tranquila y accesible. El precio medio de las propiedades actualmente listadas es competitivo en comparación con otras áreas, y las superficies suelen ser adecuadas para familias y profesionales que buscan comodidad y estilo de vida.

Estos inmuebles típicamente destacan por sus características modernas y prácticas, lo cual es un atractivo importante para los compradores. La mayoría de las viviendas ofrecen una distribución conveniente con espacios abiertos y bien iluminados, frecuencia de terrazas o balcones, y acabados contemporáneos.

Guadalajara es conocida por su amable mezcla de áreas residenciales modernas junto a zonas históricas, lo que ofrece un entorno balanceado. La ciudad alberga el famoso Palacio del Infantado y la Iglesia de San Ginés, mientras que el Parque de la Concordia proporciona un espacio verde ideal para actividades al aire libre, atrayendo a visitantes y residentes por igual.

¿Por qué comprar en Guadalajara capital?

Pisos comprar en Guadalajara capital son una opción atractiva para aquellos que valoran un entorno de vida tranquilo pero bien comunicado. La ciudad ofrece un equilibrio ideal entre lo moderno y lo histórico, con una mezcla interesante de arquitectura renacentista y comodidades contemporáneas. Su proximidad a Madrid hace que sea un lugar deseable para quienes desean estar cerca de la capital, pero prefieren un ambiente más relajado.

Este lugar es principalmente adecuado para familias y profesionales que encuentran el ambiente acogedor y la accesibilidad diaria valiosa. El área tiene una comunidad vivaz, con facilidades y servicios adecuados que satisfacen las necesidades cotidianas, lo cual es muy apreciado por los residentes que valoran tanto la conectividad como la tranquilidad.

Tipos de Pisos comprar en Guadalajara capital

En Guadalajara capital se encuentra una amplia gama de propiedades en venta, que abarca desde modernos pisos en edificaciones recientes hasta viviendas en edificaciones clásicas del área.

Pisos

Los pisos en Guadalajara ofrecen superficies variadas, generalmente con una distribución eficiente que incluye sala de estar, cocina equipada y una media de dos a tres dormitorios. Muchas unidades presentan balcones o terrazas, agregando ese extra de espacio exterior tan valorado.

Viviendas en Bloques

Con superficies generosas, estas viviendas son ideales para familias. Proporcionan un equilibrio entre el espacio interior y exterior, con opciones que frecuentemente incluyen espacios comunes y áreas para estacionamiento.

Mejores zonas de Pisos comprar en Guadalajara capital

Guadalajara capital ofrece diversas micro-ubicaciones adecuadas para diferentes perfiles de residentes.

Centro Histórico

Aquellos que aprecian la arquitectura histórica encontrarán en el casco antiguo una opción encantadora, con sus callejuelas y proximidad a puntos culturales.

Zona Norte

Caracterizada por desarrollos más nuevos, es ideal para familias que buscan comodidades modernas y acceso a servicios educativos y de salud.

Área Este

Popular entre profesionales, esta zona ofrece acceso fácil a las principales vías de transporte y zonas comerciales, siendo perfecta para quienes valoran la conectividad.

Servicios y estilo de vida en Guadalajara capital

Guadalajara capital proporciona una infraestructura sólida de servicios esenciales, incluidos colegios, centros de salud como el Hospital Universitario de Guadalajara, y supermercados distribuidos por toda la ciudad, lo que facilita el acceso a productos de primera necesidad.

En el ámbito del comercio y la gastronomía, el Centro Comercial Ferial Plaza se destaca como un punto central para compras, mientras que restaurantes como Lino y La Mafia se Sienta a la Mesa impregnan la ciudad con experiencias culinarias diversas, desde lo tradicional hasta lo contemporáneo.

Para quienes disfrutan de la vida al aire libre, Guadalajara no decepciona con el Parque de la Concordia, que es un destino popular para actividades recreativas y paseos relajantes, promoviendo un estilo de vida activo y lleno de salud.

Accesibilidad y transporte en Guadalajara capital

La ciudad de Guadalajara se beneficia de su conectividad directa a través de principales carreteras y autopistas hacia Madrid, facilitando los desplazamientos para quienes viajan frecuentemente o trabajan fuera de la ciudad.

El transporte público está bien desarrollado con opciones de autobuses y trenes de cercanías que aseguran conexiones fluidas dentro y fuera de Guadalajara, proporcionándole a los residentes una conveniencia significativa para los desplazamientos diarios tanto dentro de la ciudad como hacia áreas circundantes.

¿Para quién es ideal Pisos comprar en Guadalajara capital?

Las propiedades en venta en Guadalajara capital son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes.

Familias que buscan un lugar tranquilo con acceso a numerosas opciones educativas y actividades recreativas encontrarán en Guadalajara el lugar perfecto para establecerse.

Profesionales que valoran la cercanía a Madrid pero desean un ambiente menos agitado disfrutarán de la accesibilidad y el entorno acogedor que ofrece la ciudad.

Inversores verán valor en la diversidad de opciones inmobiliarias, desde pisos hasta viviendas en bloques, en una locación que ofrece una mezcla de historia y modernidad.

Ventajas y desventajas de Pisos comprar en Guadalajara capital

Ventajas

  • Proximidad a Madrid con transporte público eficiente
  • Atractivo equilibrio entre áreas modernas y espacios históricos
  • Ambiente acogedor, ideal para familias
  • Amplia oferta cultural y gastronómica

Desventajas

  • Alguna congestión en horas punta
  • El desarrollo urbano puede limitar la expansión de nuevas áreas verdes
  • Oferta limitada de grandes superficies de propiedades

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