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133 Pisos y apartamentos con ascensor en Guadalajara

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

Hercesa
Inmuebles Hercesa
213.839 €

Planta baja de 86 m² en Guadalajara, Guadalajara

Guadalajara, Zona de, Las Cañas

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 86 m²
  • Más de 3 meses
  • Top+
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Ver datos de la zona de Guadalajara

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Guadalajara

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Guadalajara es de 2175 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +7,3 %.

Precio medio actual
2175,00 €
€/m²
Variación mensual
-0,5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+7,3 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en GuadalajaraEvolución mensual del precio medio de venta en Guadalajara, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1699,53 €/m² a 2175 €/m².1577,68 €1821,38 €2065,08 €2308,78 €nov 2024: 1699,53 €dic 2024: 1728,34 €ene 2025: 1757,06 €feb 2025: 1786,70 €mar 2025: 1817,25 €abr 2025: 1848,80 €may 2025: 1888,79 €jun 2025: 1911,74 €jul 2025: 1924,18 €ago 2025: 1935,08 €sept 2025: 1969,94 €oct 2025: 2027,04 €nov 2025: 2088,96 €dic 2025: 2134,33 €ene 2026: 2163,76 €feb 2026: 2163,76 €mar 2026: 2171,59 €abr 2026: 2169,83 €may 2026: 2171,99 €jun 2026: 2171,06 €jul 2026: 2176,04 €ago 2026: 2186,93 €sept 2026: 2186,93 €oct 2026: 2175,00 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262175,00 €
sept 20262186,93 €
ago 20262186,93 €
jul 20262176,04 €
jun 20262171,06 €
may 20262171,99 €
abr 20262169,83 €
mar 20262171,59 €
feb 20262163,76 €
ene 20262163,76 €
dic 20252134,33 €
nov 20252088,96 €
oct 20252027,04 €
sept 20251969,94 €
ago 20251935,08 €
jul 20251924,18 €
jun 20251911,74 €
may 20251888,79 €
abr 20251848,80 €
mar 20251817,25 €
feb 20251786,70 €
ene 20251757,06 €
dic 20241728,34 €
nov 20241699,53 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Guadalajara capital, Guadalajara, presentan un mercado atractivo para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y accesible. Aunque no se dispone de cifras exactas como precio medio o superficies típicas, se pueden encontrar apartamentos que ofrecen tanto comodidad como estilo de vida agradable.

Las viviendas generalmente cuentan con características modernas, adecuadas para familias y profesionales buscando estabilidad. Las opciones habitacionales permiten una buena adaptación a diferentes necesidades de espacio y diseño interior.

Guadalajara es conocida por su entorno apacible y accesibilidad. La ciudad combina zonas residenciales modernas con áreas históricas, ofreciendo atractivos variados como el Palacio del Infantado, la Iglesia de San Ginés y el Parque de la Concordia. Estos elementos culturales e históricos realzan el valor para los residentes y potenciales compradores de propiedades.

¿Por qué comprar en Guadalajara capital?

Vivir en Guadalajara capital ofrece un estilo de vida apacible ideal para aquellos que valoran la tranquilidad junto con las comodidades de una ciudad accesible. Gracias a su cercanía con Madrid, los residentes disfrutan de un equilibrio perfecto entre lo urbano y lo relajado, además de contar con infraestructura cultural y de entretenimiento, como el emblemático Palacio del Infantado.

La población está compuesta por familias y profesionales que valoran el ambiente acogedor y la infraestructura educativa accesible, incluida la renombrada Universidad de Alcalá en la ciudad vecina. Para muchos, estas características hacen que la zona sea atractiva para establecerse y desarrollar una vida plena.

Tipos de inmuebles disponibles

En Guadalajara capital, hay una diversidad de propiedades disponibles, desde modernas instalaciones residenciales hasta las más clásicas en edificios históricos. Este abanico de opciones proporciona tanto opciones amuebladas como sin amueblar, adaptándose a diferentes preferencias y presupuestos.

Pisos y Viviendas

Estos inmuebles suelen ofrecer una variedad de distribuciones que incluyen cocinas equipadas y salas de estar amplias. Las superficies varían según la ubicación y el tipo de construcción, pudiendo encontrarse desde pequeñas unidades compactas hasta espacios más generosos con varias habitaciones.

Mejores zonas

Guadalajara capital ofrece varias zonas donde establecerse con gran potencial para diferentes tipos de compradores de propiedad.

Centro Histórico

Ideal para aquellos que valoran la historia y la proximidad a atracciones culturales como iglesias góticas y el Palacio del Infantado, el centro histórico es perfecto para los entusiastas de la cultura y el patrimonio.

Zonas Residenciales Modernas

Atrayendo a familias y profesionales que buscan tranquilas áreas residenciales con acceso a servicios modernos, estas zonas proporcionan un entorno adecuado para aquellos que priorizan la comodidad y la practicidad diaria.

Servicios y estilo de vida

El área dispone de servicios esenciales como el Hospital Universitario de Guadalajara y colegios que facilitan la vida cotidiana familiar. También cuenta con supermercados y farmacias accesibles, cubriendo todas las necesidades básicas de los residentes.

En cuanto a comercio y entretenimiento, el Centro Comercial Ferial Plaza ofrece una gama amplia de tiendas y opciones de entretenimiento, complementado por restaurantes reconocidos como Restaurante Lino y La Mafia se Sienta a la Mesa, que enriquecen la escena gastronómica local.

Para los amantes de la vida al aire libre, el Parque de la Concordia proporciona espacios ideales para paseos y actividades, permitiendo disfrutar de un estilo de vida activo y equilibrado en un entorno seguro y comunitario.

Accesibilidad y transporte

Guadalajara capital está bien conectada por vías principales que permiten un fácil acceso desde y hacia Madrid, lo que es ideal para las personas que se desplazan diariamente entre ambas ciudades.

Las opciones de transporte público incluyen líneas de autobús que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Esto ayuda a que los desplazamientos diarios sean cómodos y eficaces, aprovechando la infraestructura urbana para cubrir todas las necesidades de movilidad.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Guadalajara capital se ajustan a una amplia gama de perfiles de residentes.

Las familias valoran las opciones educativas y las áreas verdes que ofrecen entornos seguros y apropiados para la crianza de los hijos.

Los profesionales buscan establecerse en una ciudad cercana a Madrid pero con una atmósfera más relajada, ideal para desconectar después de la jornada laboral.

Los jubilados podrían encontrar en Guadalajara un lugar apacible donde disfrutar de su retiro, con acceso a servicios culturales, sanitarios y recreativos.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y accesible con proximidad a Madrid
  • Variedad de opciones residenciales que se adaptan a diferentes preferencias
  • Abundantes monumentos culturales e históricos
  • Infraestructura educativa y sanitaria bien establecida
  • Desarrollo urbanístico en armonía con el entorno natural

Desventajas

  • El desarrollo urbanístico puede limitar las áreas verdes
  • Conexiones de transporte que dependen del acceso a Madrid
  • Posible insuficiencia de actividades de ocio nocturno para ciertos residentes
  • Demanda en aumento podría elevar los precios de las propiedades
  • Limitaciones en oferta de servicios específicos debido a su tamaño

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