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El mercado, de un vistazo
En octubre de 2026, el precio medio de venta en Gines es de 1749,65 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -1,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +4,3 %.
€/m²
Último dato: oct 2026
| Mes | €/m² |
|---|---|
| oct 2026 | 1749,65 € |
| sept 2026 | 1770,83 € |
| ago 2026 | 1783,86 € |
| jul 2026 | 1801,78 € |
| jun 2026 | 1824,04 € |
| may 2026 | 1845,28 € |
| abr 2026 | 1841,14 € |
| mar 2026 | 1799,16 € |
| feb 2026 | 1758,19 € |
| ene 2026 | 1725,98 € |
| dic 2025 | 1703,07 € |
| nov 2025 | 1679,39 € |
| oct 2025 | 1677,92 € |
| sept 2025 | 1700,83 € |
| ago 2025 | 1724,50 € |
| jul 2025 | 1711,50 € |
| jun 2025 | 1685,29 € |
| may 2025 | 1644,03 € |
| abr 2025 | 1613,90 € |
| mar 2025 | 1568,70 € |
| feb 2025 | 1523,51 € |
| ene 2025 | 1478,31 € |
| dic 2024 | 1443,45 € |
| nov 2024 | 1428,39 € |
Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.
Los pisos y viviendas en venta en Gines, Sevilla, ofrecen una excelente combinación de precio y comodidad. El pueblo tiene un ambiente residencial muy conveniente para quienes desean vivir cerca de Sevilla sin estar en el bullicio de la ciudad principal. Las viviendas aquí suelen tener superficies variadas, lo cual permite opciones tanto para familias pequeñas como para aquellas que buscan más espacio.
Los inmuebles en Gines suelen contar con características atractivas para compradores, como amplias áreas de estar y en muchos casos patios o terrazas. Las edificaciones combinan estilos modernos con detalles más tradicionales, reflejando la historia y cultura locales. También es común encontrar propiedades con estacionamiento propio y jardines comunitarios.
Gines proporciona un entorno tranquilo con conectividad accesible a Sevilla, lo cual es un gran atractivo para quienes buscan combinar un estilo de vida relajado con la proximidad a las comodidades urbanas. La comunidad se ve enriquecida por eventos locales y la presencia de lugares de interés como el Parque Municipal Conpluviun y la Iglesia de Nuestra Señora de Belén, que aportan al carácter único de la zona.
Vivir en Gines permite disfrutar de un estilo de vida relajado y familia en un entorno comunitario con un fuerte sentido de pertenencia. La cercanía a Sevilla brinda acceso a las comodidades de una gran ciudad sin los inconvenientes del ruido y el tráfico constante. El ambiente seguro y acogedor de Gines lo hace especialmente atractivo para aquellos que valoran la cercanía a la naturaleza y la paz del hogar.
La comunidad de Gines está compuesta predominantemente por familias, parejas jóvenes y personas que buscan un ambiente más tranquilo sin alejarse demasiado de los centros urbanos. Los residentes valoran la calidad de vida, el acceso a eventos locales y las amistades forjadas en la comunidad. Esto hace que Gines sea un entorno ideal para quienes valoran la conexión social y la serenidad.
En Gines, Sevilla, se pueden encontrar una variedad de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias. Las construcciones van desde viviendas familiares hasta pisos más pequeños, todas con un equilibrio de confort y funcionalidad.
Estas propiedades suelen tener superficies amplias, con espacios desde los 90 m² en adelante, ideales para familias que necesitan más habitaciones y espacio de almacenamiento. Muchas incluyen patios o jardines, creando un ambiente perfecto para actividades al aire libre.
Los pisos en Gines suelen estar ubicados en edificios de pocas plantas. Tienen un diseño acogedor con habitaciones bien distribuidas, típicamente entre 60 y 80 m². Estas opciones se adaptan a parejas o individuos que buscan un entorno de vida más simplificado.
Gines cuenta con varias micro-zonas que ofrecen estilos de vida específicos adaptados a diferentes preferencias.
Ideal para aquellos que valoran la proximidad a eventos culturales y locales emblemáticos como la Iglesia de Nuestra Señora de Belén. Los residentes disfrutan de un acceso cómodo a tiendas y restaurantes locales.
Sub-urbanizaciones en las afueras del centro proporcionan un ambiente más tranquilo con casas que tienen amplios jardines, perfectas para familias que valoran la privacidad y el espacio verde.
Gines cuenta con servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes. Hay varias opciones de educación como el Colegio Salesianos San Antonio Abad, conocido por su sólida oferta educativa. Además, para emergencias de salud, el Centro de Salud de Gines proporciona atención médica próxima.
En cuanto al comercio, los residentes pueden aprovechar el centro comercial MegaOcio y el supermercado Mercadona para sus necesidades diarias. Así mismo, Gines ofrece varias opciones para disfrutar de la gastronomía local, como el conocido Mesón de Gines y el Bar La Parada.
Los espacios verdes como el Parque Municipal Conpluviun fomentan un estilo de vida activo y al aire libre, perfecto para paseos familiares o actividades recreativas. Estos elementos, junto con su ambiente comunitario, aseguran un equilibrio saludable entre la calidad de vida y el bienestar.
Gines está bien comunicado por carretera, con fácil acceso a la A-8062, que conecta rápidamente con Sevilla y otras áreas cercanas. Esto hace que sea conveniente para quienes necesitan trasladarse a la ciudad por trabajo o estudio.
El transporte público también es accesible, con líneas de autobús que conectan eficazmente con la ciudad de Sevilla. Esto facilita los desplazamientos diarios y permite a los residentes disfrutar tanto de las comodidades de Gines como de las oportunidades urbanas de la ciudad principal.
Las propiedades en Gines son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores y residentes.
Familias que buscan un entorno seguro y conectado valorarán Gines como una opción excelente por su ambiente comunitario y acceso a colegios de calidad.
Parejas jóvenes y profesionales independientes también encuentran atractivo el fácil acceso a Sevilla, permitiendo combinar la vida profesional con la tranquilidad residencial.
