Piso de 88 m² en Churriana de la Vega, Granada
Churriana de la Vega, Zona de , Parque de San Roque
☀️ 97 m2 · TERRAZA · BALCÓN PRIVADO · SUITE · REFORMADO 📍 En una de las mejores zonas de Churriana de la Vega, en un entorno tranquilo y bien comunicado, y a tan solo 10 minutos andando de la parada de Metro. Fantástico ático donde la luz, el confort y los espacios exteriores son los protagonistas. 🏡 97 m2 | 3 dormitorios | 2 baños 🍽️ Cocina reformada, completamente amueblada y con muebles de diseño actual, funcional y muy acogedora. 🛏️ Suite principal con baño privado y su propio balcón independiente. 🌿 Terraza privada de 6 m2, perfecta para desayunar al sol, comer, relajarte o disfrutar de las noches de verano. ☀️ Orientación suroeste y luz natural durante todo el día. ✨ Suelo porcelánico y ventanas Climalit. ❄️ Aire acondicionado en todas las habitaciones. 🌬️ Sistema de ventilación de doble flujo, que renueva y filtra el aire, ayuda a mantener una temperatura confortable y favorece un mayor ahorro energético. 🔥 Gas natural para calefacción, agua caliente y cocina. 💶 Comunidad: solo 10 €/mes. 🏢 Edificio de dos plantas, sin ascensor. ❤️ UNA VIVIENDA LUMINOSA, ACOGEDORA Y CON MUCHO ENCANTO Terraza para disfrutar, balcón privado en la suite, cocina actual y todas las comodidades para vivir con confort y eficiencia. Aunque no tiene ascensor es un piso muy cómodo y subiendo únicamente dos plantas podrás disfrutar de la luz natural que aporta este ultimo piso del bloque. 📞 Ven a visitarlo. Te va a sorprender. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 88 m²·
- 2ª Planta
