Piso de 92 m² en Av del Aljarafe, Avenida Juan Diego
Piso de 92 m² ubicado en Bormujos, Sevilla. Se trata de un piso de 92 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la vida diaria. La vivienda se encuentra en la Avenida del Aljarafe, una de las principales arterias de Bormujos, situada en una zona residencial consolidada y tranquila, próxima al núcleo urbano y con fácil acceso tanto al centro del municipio como a las localidades cercanas del Aljarafe sevillano. El edificio presenta una estructura moderna y cuidada, con zonas comunes bien mantenidas y acceso adaptado. El entorno inmediato dispone de amplias aceras, zonas ajardinadas y espacios para el esparcimiento, lo que contribuye a un ambiente agradable y familiar. En cuanto a comunicaciones, la ubicación es excelente: el inmueble cuenta con acceso directo a la A-49, una de las principales autovías que conecta rápidamente con Sevilla capital (a tan solo 10 minutos en coche) y con Huelva. Además, la zona está bien servida por transporte público, con varias líneas de autobús interurbano (M-163, M-164, M-168, M-169 y M-175) que enlazan Bormujos con Sevilla y otros municipios del Aljarafe. A poca distancia se encuentra la estación de metro Ciudad Expo (línea 1), en Mairena del Aljarafe, que facilita el acceso al centro de Sevilla y a otros puntos de interés del área metropolitana. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados (Mercadona, Lidl, Aldi), restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos de todos los niveles (como el Colegio Mayor Aljarafe y la Universidad CEU San Pablo), instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una variada oferta comercial. Destaca la proximidad al Hospital San Juan de Dios del Aljarafe, uno de los centros hospitalarios de referencia en la provincia, así como el Centro de Salud Bormujos. Además, la zona cuenta con parques y zonas verdes, como el Parque Municipal Los Álamos, ideales para el ocio y el deporte al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. Se recomienda al comprador que obtenga asesoramiento legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 92 m²
