15 Pisos y apartamentos a reformar en El Baix Guinardó, Barcelona

Ático con una terraza espectacular y vistas únicas sobre Barcelona Hay viviendas especiales, y este ático es una de ellas. Sus impresionantes vistas panorámicas permiten contemplar algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona: la Sagrada Familia, el mar Mediterráneo, el Hotel W, las Tres Chimeneas, Montjuïc, la sierra de Collserola y gran parte del skyline de la ciudad. Un paisaje cambiante que se disfruta a cualquier hora del día desde su magnífica terraza de 30 m2 con mucha privacidad. La vivienda cuenta con 80 m2 interiores perfectamente aprovechados. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, tiene acceso directo a la terraza, creando una continuidad entre el interior y el exterior que invita a disfrutar del clima de Barcelona durante todo el año. El dormitorio principal también se abre a la terraza, convirtiéndose en un espacio especialmente agradable para despertar con unas vistas privilegiadas. El piso dispone de tres dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con vistas al mar y a la Sagrada Familia, dos baños completos, una cocina conectada con el salón-comedor y una práctica zona de aguas independiente. Otro de sus grandes atractivos es la versatilidad de la vivienda. Al estar distribuida mediante tabiques, ofrece numerosas posibilidades de reforma para adaptar los espacios a diferentes estilos de vida. Es posible crear una zona de día más amplia y abierta o redistribuir los ambientes según las necesidades del nuevo propietario. La finca dispone de aparcamiento y existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking por 20.000 €. La finca está muy cuidada y su ascensor es grande. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra muy cerca de la Sagrada Familia y a un paso del barrio de Gràcia, en una zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios al alcance: mercados, comercios, colegios y centros hospitalarios de referencia. Un ático que destaca por su luz, su terraza y, sobre todo, por unas vistas difíciles de encontrar en Barcelona. Estado del inmueble: a reformar Superficie construida : 111 m2 Superficie útil : 88,20 m2 Certificado eficiencia energética: 9SLJ1NV5V F223/E46 Cédula de habitabilidad: En tramite Condición de gran Tenedor: NO AICAT nº368 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.