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8 Pisos y apartamentos a reformar en Balanegra

154.800 €4200

Dúplex de 113 m² en Balanegra, Almería

Adra, Zona de

  • 4 habs·
  • 2 baños·
  • 113 m²·
  • Bajos
Vistas al mar
Inmuebles ARKISA PROYECTOS INMOBILIARIOS SL
ARKISA PROYECTOS INMOBILIARIOS SL
  • Más de 3 meses
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Comprar viviendas en Balanegra

Descubre otras propiedades cerca de Balanegra

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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Balanegra

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Balanegra es de 829,58 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +4,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del -14,6 %.

Precio medio actual
829,58 €
€/m²
Variación mensual
+4,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
-14,6 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en BalanegraEvolución mensual del precio medio de venta en Balanegra, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1074,73 €/m² a 829,58 €/m².710,62 €882,13 €1053,64 €1225,15 €nov 2024: 1074,73 €dic 2024: 1107,20 €ene 2025: 1134,17 €feb 2025: 1139,39 €mar 2025: 1133,33 €abr 2025: 1119,54 €may 2025: 1097,19 €jun 2025: 1071,50 €jul 2025: 1045,82 €ago 2025: 1020,13 €sept 2025: 976,65 €oct 2025: 971,46 €nov 2025: 1004,57 €dic 2025: 1064,02 €ene 2026: 1060,65 €feb 2026: 1060,65 €mar 2026: 1066,43 €abr 2026: 1099,54 €may 2026: 1051,02 €jun 2026: 948,19 €jul 2026: 848,02 €ago 2026: 796,37 €sept 2026: 796,37 €oct 2026: 829,58 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 2026829,58 €
sept 2026796,37 €
ago 2026796,37 €
jul 2026848,02 €
jun 2026948,19 €
may 20261051,02 €
abr 20261099,54 €
mar 20261066,43 €
feb 20261060,65 €
ene 20261060,65 €
dic 20251064,02 €
nov 20251004,57 €
oct 2025971,46 €
sept 2025976,65 €
ago 20251020,13 €
jul 20251045,82 €
jun 20251071,50 €
may 20251097,19 €
abr 20251119,54 €
mar 20251133,33 €
feb 20251139,39 €
ene 20251134,17 €
dic 20241107,20 €
nov 20241074,73 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Balanegra, Almería, los pisos y viviendas en venta ofrecen una excelente calidad de vida en un entorno tranquilo y costero. El precio medio de las propiedades actualmente listadas es una muestra representativa del mercado. Los inmuebles tienen superficies variadas, ampliamente accesibles para diferentes necesidades de espacio.

Las propiedades a la venta típicamente incluyen características convenientes como espacios bien distribuidos, balcones y, en algunos casos, vistas al mar. Estas características hacen de las ofertas aquí una opción atractiva tanto para compradores individuales como para familias.

Balanegra es conocido por sus extensas playas y su comunidad acogedora, brindando un estilo de vida relajado. Entre los puntos de interés destacan la Playa de Balanegra y el Parque Natural de Punta Entinas-Sabinar, ofreciendo actividades para los amantes de la naturaleza y el senderismo.

¿Por qué comprar en Balanegra?

Comprar una vivienda en Balanegra ofrece un estilo de vida relajado en un entorno costero, ideal para quienes buscan paz y tranquilidad lejos del bullicio urbano. Las playas extensas y el acceso a actividades al aire libre hacen de este lugar un destino atractivo tanto para residentes permanentes como vacacionistas.

Las personas que eligen vivir aquí valoran la comunidad acogedora y la sensación de seguridad que ofrece la localidad. La población está compuesta por familias, personas jubiladas y aquellos que buscan una vida más pausada y en contacto con la naturaleza, donde la calidad del entorno es primordial.

Tipos de inmuebles disponibles

Balanegra ofrece una variada selección de propiedades residenciales, que abarcan desde pisos compactos hasta amplias casas familiares, adaptándose a las diferentes necesidades de los compradores.

Pisos

Los pisos en Balanegra son ideales para aquellos que buscan un lugar más compacto y eficiente. Suelen tener una superficie lo suficientemente amplia para ofrecer comodidad, con distribuciones que maximizan el espacio disponible.

Viviendas unifamiliares

Estas propiedades ofrecen mayor amplitud, perfectas para familias que buscan un hogar principal. Suelen tener varias habitaciones, espacios exteriores como jardines, y algunas ofrecen vistas a la costa.

Mejores zonas

Balanegra presenta atractivas micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida.

Zona de Playa

Popular entre aquellos que priorizan vivir cerca del mar, esta área ofrece acceso directo a la Playa de Balanegra, atrayendo a veraneantes y a quienes disfrutan de actividades acuáticas.

Centro del Pueblo

Con su ambiente acogedor y conexiones comunitarias, es ideal para familias y personas mayores que valoran la proximidad a los servicios locales y el comercio básico.

Servicios y estilo de vida

Balanegra cuenta con servicios esenciales como supermercados locales para cubrir las necesidades básicas, junto con farmacias y otros comercios familiares. Las familias pueden encontrar instituciones educativas y opciones de salud en las localidades cercanas.

En el ámbito gastronómico y de entretenimiento, los residentes disfrutan de restaurantes como el Chiringuito El Madero, conocido por su oferta de mariscos en un ambiente informal junto a la playa. Además, el comercio local proporciona productos frescos y una atención más personalizada.

La vida al aire libre es fundamental en Balanegra, con la Playa de Balanegra y el Parque Natural de Punta Entinas-Sabinar ofreciendo oportunidades para el disfrute del senderismo y el avistamiento de aves, promoviendo un estilo de vida activo y relajante.

Accesibilidad y transporte

Balanegra está bien comunicado por carretera, con acceso a la autovía A-7, que facilita los desplazamientos en coche hacia otras localidades cercanas y principales ciudades de Andalucía.

El transporte público es limitado, pero las opciones de autobús conectan la localidad con municipios vecinos, permitiendo a los residentes moverse para sus necesidades diarias y colaborar en la reducción del tráfico local.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en venta en Balanegra son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores.

Familias jóvenes encuentran en la localidad un entorno seguro y gratificante, con espacios al aire libre y un ambiente comunitario favorable para el desarrollo de los niños.

Personas jubiladas aprecian la tranquilidad y la belleza natural de Balanegra, que proporcionan un lugar perfecto para disfrutar de los años dorados en un entorno relajante.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y amistoso, óptimo para familias y jubilados
  • Acceso inmediato a playas extensas y espacios naturales
  • Precios de propiedades atractivos en comparación con zonas más urbanas
  • Estilo de vida relajado, ideal para desconectar del estrés diario

Desventajas

  • Opciones limitadas de transporte público y servicios urbanos avanzados
  • Menor oferta de actividades culturales y comerciales en comparación con ciudades grandes
  • La necesidad de desplazamientos a localidades cercanas para algunos servicios y compras especializadas

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