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39 Pisos y apartamentos con ascensor en Arroyo de la Encomienda

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Testa Homes
Inmuebles Testa Homes
181.500 €

Piso de 91 m² en Arroyo de la Encomienda, Valladolid

Arroyo de la Encomienda, Zona de , Aranzana

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 91 m²·
  • 2ª Planta
  • Hace 62 días
  • Top+
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Arroyo de la Encomienda

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Arroyo de la Encomienda

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Arroyo de la Encomienda es de 1901,51 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +3,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +18,9 %.

Precio medio actual
1901,51 €
€/m²
Variación mensual
+3,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+18,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Arroyo de la EncomiendaEvolución mensual del precio medio de venta en Arroyo de la Encomienda, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1450,77 €/m² a 1901,51 €/m².1338,09 €1563,46 €1788,83 €2014,20 €nov 2024: 1450,77 €dic 2024: 1450,77 €ene 2025: 1453,74 €feb 2025: 1456,06 €mar 2025: 1462,83 €abr 2025: 1482,65 €may 2025: 1508,93 €jun 2025: 1546,64 €jul 2025: 1589,33 €ago 2025: 1613,48 €sept 2025: 1621,74 €oct 2025: 1598,60 €nov 2025: 1590,86 €dic 2025: 1583,13 €ene 2026: 1598,49 €feb 2026: 1606,06 €mar 2026: 1626,78 €abr 2026: 1658,93 €may 2026: 1710,10 €jun 2026: 1767,15 €jul 2026: 1803,82 €ago 2026: 1817,60 €sept 2026: 1843,38 €oct 2026: 1901,51 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261901,51 €
sept 20261843,38 €
ago 20261817,60 €
jul 20261803,82 €
jun 20261767,15 €
may 20261710,10 €
abr 20261658,93 €
mar 20261626,78 €
feb 20261606,06 €
ene 20261598,49 €
dic 20251583,13 €
nov 20251590,86 €
oct 20251598,60 €
sept 20251621,74 €
ago 20251613,48 €
jul 20251589,33 €
jun 20251546,64 €
may 20251508,93 €
abr 20251482,65 €
mar 20251462,83 €
feb 20251456,06 €
ene 20251453,74 €
dic 20241450,77 €
nov 20241450,77 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Arroyo de la Encomienda, Valladolid, los pisos disponibles para comprar presentan un equilibrio perfecto entre precio y espacio. Actualmente, la oferta se centra en propiedades bien dimensionadas que permiten disfrutar de todas las comodidades sin los altos precios de las grandes ciudades. Se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan inversión o una nueva residencia.

Las propiedades habitualmente ofrecen características modernas, incluyendo acabados contemporáneos y distribuciones prácticas. Los compradores habitualmente encuentran opciones con varias habitaciones y espacios para adaptarse a las necesidades de la familia.

El área es conocida por ser tranquila y residencial, ideal para familias y profesionales. Con acceso al Parque de la Ribera y fácil comunicación con el centro de Valladolid, los residentes pueden disfrutar de una vida suburbana con todas las comodidades urbanas a su alcance. Comercios como el Centro Comercial Río Shopping y opciones culinarias como el Restaurante Los Zagales complementan las ofertas de ocio.

¿Por qué comprar en Arroyo de la encomienda?

Comprar un piso en Arroyo de la Encomienda proporciona un estilo de vida tranquilo y bien planificado. Esta zona es perfecta para quienes disfrutan de un entorno residencial con fácil acceso a espacios verdes y actividades culturales gracias al Parque de la Ribera y el Centro Cultural Caja de Ávila. Las nuevas urbanizaciones ofrecen un ambiente moderno pero irremediablemente conectado con una vida equilibrada entre lo urbano y lo suburbano.

Los residentes abarcan principalmente familias y profesionales jóvenes que valoran la seguridad, la tranquilidad y el ambiente comunitario. La zona combina un entorno sereno mientras mantiene cercanía con el centro de Valladolid, atrayendo a aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre el trabajo y el hogar.

Tipos de inmuebles disponibles

Arroyo de la Encomienda cuenta con una oferta variada de pisos, ideal para diferentes tipos de compradores. Desde modernos edificios hasta residencias más tradicionales, el área proporciona opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Pisos de 1 habitación

Ofrecen espacios compactos de fácil mantenimiento, incluyendo salón-comedor, cocina y un baño, perfectos para solteros o parejas jóvenes.

Pisos de 2 habitaciones

Estas propiedades típicamente incluyen un salón cómodo, cocina independiente y uno o dos baños, balanceando tamaño y funcionalidad para familias pequeñas.

Pisos de 3 habitaciones o más

Ideales para familias que necesitan mayor espacio, estos pisos ofrecen áreas sociales amplias y, en ocasiones, características adicionales como despachos o terrazas.

Mejores zonas

Arroyo de la Encomienda ofrece varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes necesidades.

Zona Ribera

Esta área cercana al Parque de la Ribera es ideal para familias y personas que valoran los espacios verdes y las actividades al aire libre.

Nuevas Urbanizaciones

Centradas en un estilo de vida moderno, estas áreas son perfectas para jóvenes profesionales que buscan un hogar contemporáneo con rápido acceso a servicios y transporte.

Servicios y estilo de vida

En cuanto a servicios esenciales, Arroyo de la Encomienda ofrece acceso a instituciones educativas y médicas de calidad, incluyendo el Hospital Universitario Río Hortega. Supermercados como Hipercor aseguran que los residentes tengan todo lo necesario a su alcance sin necesidad de desplazamientos largos.

El Centro Comercial Río Shopping proporciona una experiencia de compra amplia, con numerosas tiendas y opciones para disfrutar de una salida familiar o con amigos. Restaurantes como Los Zagales y La Dama de la Motilla ofrecen experiencias culinarias que reflejan tanto la cocina tradicional como innovadora de la región.

Con el Parque de la Ribera, la zona invita a disfrutar de la vida al aire libre y aprovechar sus espacios para el ciclismo, paseos y otras actividades recreativas. Este entorno contribuye al estilo de vida relajado, atrayendo aquellos que buscan una comunidad activa y saludable.

Accesibilidad y transporte

Arroyo de la Encomienda goza de buenas conexiones por carretera, permitiendo un acceso rápido a las principales autopistas y al centro de Valladolid. Esto facilita la movilidad para quienes trabajan en la ciudad pero prefieren residir en un área más tranquila.

El transporte público, aunque menos diversificado que en el centro, cuenta con líneas de autobús que aseguran la conexión con zonas cercanas. Esto permite que los residentes puedan desplazarse cómodamente para sus actividades diarias.

¿Para quién es ideal esta zona?

Los pisos en Arroyo de la Encomienda son ideales para varios tipos de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y amigable apreciarán las zonas residenciales con acceso a colegios y parques.

Profesionales que desean una vivienda espaciosa con fácil alcance al centro de Valladolid encontrarán en esta ubicación una buena opción.

Inversores que buscan propiedades en áreas emergentes pero con alto potencial de crecimiento económico también se verán atraídos por esta zona.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y residencial adecuado para familias y profesionales.
  • Acceso cercano a espacios verdes como el Parque de la Ribera.
  • Infraestructura moderna con opciones completas de servicios.
  • Cercanía a hospitales y centros comerciales importantes.
  • Excelentes opciones de restauración y gastronomía local.

Desventajas

  • Menos opciones de ocio nocturno en comparación con el centro urbano.
  • Dependencia del vehículo para ciertos desplazamientos.
  • Menor densidad de opciones de transporte público.
  • El crecimiento urbano puede llevar a obras y desarrollos continuos.

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