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38 Pisos y apartamentos en Aranzana, Arroyo de la Encomienda

Testa Homes
Inmuebles Testa Homes
196.500 €

Piso de 107 m² en Arroyo de la Encomienda, Valladolid

Arroyo de la Encomienda, Zona de , Aranzana

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 107 m²·
  • 5ª Planta
  • Hace 26 días
  • Top+
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Aranzana, Arroyo de la Encomienda

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Aranzana, Arroyo de la Encomienda es de 2367,61 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -1,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +27,1 %.

Precio medio actual
2367,61 €
€/m²
Variación mensual
-1,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+27,1 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Aranzana, Arroyo de la EncomiendaEvolución mensual del precio medio de venta en Aranzana, Arroyo de la Encomienda, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1751,14 €/m² a 2367,61 €/m².1585,73 €1916,55 €2247,36 €2578,18 €nov 2024: 1751,14 €dic 2024: 1777,19 €ene 2025: 1787,36 €feb 2025: 1802,27 €mar 2025: 1788,84 €abr 2025: 1791,30 €may 2025: 1792,91 €jun 2025: 1800,97 €jul 2025: 1802,57 €ago 2025: 1788,57 €sept 2025: 1804,40 €oct 2025: 1862,97 €nov 2025: 1860,21 €dic 2025: 1884,43 €ene 2026: 2012,06 €feb 2026: 2023,25 €mar 2026: 2090,84 €abr 2026: 2147,67 €may 2026: 2312,80 €jun 2026: 2357,09 €jul 2026: 2401,37 €ago 2026: 2412,77 €sept 2026: 2397,57 €oct 2026: 2367,61 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262367,61 €
sept 20262397,57 €
ago 20262412,77 €
jul 20262401,37 €
jun 20262357,09 €
may 20262312,80 €
abr 20262147,67 €
mar 20262090,84 €
feb 20262023,25 €
ene 20262012,06 €
dic 20251884,43 €
nov 20251860,21 €
oct 20251862,97 €
sept 20251804,40 €
ago 20251788,57 €
jul 20251802,57 €
jun 20251800,97 €
may 20251792,91 €
abr 20251791,30 €
mar 20251788,84 €
feb 20251802,27 €
ene 20251787,36 €
dic 20241777,19 €
nov 20241751,14 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Aranzana, Arroyo de la Encomienda, Valladolid, las opciones de pisos en venta son diversas y atractivas. Con un enfoque en la calidad de vida, estas propiedades ofrecen una variada amplitud de superficies y diseños, permitiendo a los compradores encontrar justo lo que buscan.

Los pisos típicamente cuentan con distribuciones cómodas, ideales tanto para familias como para profesionales que desean residir en una zona tranquila. La comunidad en esta área es conocida por su seguridad y su ambiente acogedor.

Aranzana ofrece fácil acceso a servicios y atracciones recreativas. La proximidad al centro comercial Río Shopping y al Parque Mirador de Simancas proporciona opciones diversas para el ocio y la recreación familiar. Además, está bien conectada con Valladolid, facilitando la movilidad diaria.

¿Por qué comprar en Aranzana?

Aranzana, en Arroyo de la Encomienda, ofrece un estilo de vida relajado y familiar, rodeado de un ambiente seguro y tranquilo. Con una buena lista de conexiones hacia Valladolid, los residentes disfrutan de la ventaja de estar cerca de servicios urbanos, mientras permanecen en un entorno más residencial.

Los habitantes aquí valoran la tranquilidad y el espíritu comunitario de la zona. Profesionales y familias aprecian vivir en un lugar donde las relaciones de vecindad son importantes y donde se mantiene un equilibrio agradable entre naturaleza urbana y comodidades modernas.

Tipos de inmuebles disponibles

Aranzana ofrece una variada gama de propiedades en venta, desde pisos compactos hasta opciones más espaciosas para familias, cada uno con características únicas para satisfacer diferentes necesidades.

Pisos de 1 habitación

Estos apartamentos son ideales para individuos o parejas, ofreciendo espacio suficiente con distribución funcional. Perfectos para quienes buscan un hogar inicial o una inversión inmobiliaria.

Pisos de 2 habitaciones

Con áreas más generosas, estos pisos se adaptan bien a jóvenes familias o parejas que desean espacio adicional para una oficina o visitas, mientras disfrutan de las comodidades locales.

Pisos de 3 habitaciones o más

Estas propiedades son preferidas por familias que buscan comodidad y amplitud. Por lo general, permiten una gran distribución interna con múltiples áreas sociales y privadas.

Mejores zonas

Aranzana en Arroyo de la Encomienda se caracteriza por tener varias micro-ubicaciones que ofrecen diversas ventajas para diferentes estilos de vida y preferencias de los residentes.

Zonas residenciales al oeste

Aquí se encuentran áreas predominantes para familias, con proximidad a parques y lugares verdes, creando un entorno sereno para el crecimiento familiar.

Entorno cercano a Cerro de los Ángeles

Iideal para los amantes de la naturaleza y el senderismo, esta zona ofrece oportunidades para disfrutar de hermosas vistas y actividades al aire libre.

Servicios y estilo de vida

Aranzana cuenta con una amplia oferta de servicios esenciales, con acceso a centros educativos de calidad, supermercados y opciones de salud, lo cual es ideal para familias y profesionales que buscan comodidad diaria.

Para el entretenimiento y el ocio, el Centro Comercial Río Shopping ofrece una excelente variedad de comercios, mientras que la oferta gastronómica se destaca con lugares como Restaurante La Dama de la Motilla. Esto proporciona una experiencia completa en cuanto a compras y cenas.

El área es ideal para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre. El Parque Mirador de Simancas y las zonas verdes cercanas invitan a un estilo de vida activo, fomentando un ambiente saludable y comunitario.

Accesibilidad y transporte

La accesibilidad hace de Aranzana un lugar conveniente para residir, con conexiones viales que facilitan el acceso a Valladolid y otras áreas importantes. Las principales autopistas y vías permiten desplazamientos rápidos y fáciles.

El transporte público es adecuado, con servicios de autobuses que conectan eficazmente Aranzana con el resto de la región, lo que asegura una opción de desplazamiento cómoda para las necesidades cotidianas de los residentes.

¿Para quién es ideal esta zona?

Viviren Aranzana, Arroyo de la Encomienda, ofrece múltiples beneficios para una variedad de perfiles.

Familias en crecimiento que buscan un ambiente seguro y colegios de calidad encontrarán en Aranzana el hogar ideal para sus hijos mientras disfrutan de áreas verdes y comunidad amigable.

Jóvenes profesionales que valoran la tranquilidad y la conexión con Valladolid encontrarán un lugar donde equilibrar vida personal y profesional sin el bullicio del centro urbano.

Personas que buscan invertir en propiedades valorarán la estabilizada seguridad de la zona y la creciente infraestructura local que implica potencial de valorización futuro.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y seguro, ideal para familias
  • Buena conectividad con Valladolid y otras áreas
  • Amplitud de opciones recreativas y comerciales
  • Acceso a paisajes naturales y actividades al aire libre

Desventajas

  • Menor dinamismo urbano comparado con el centro de Valladolid
  • Opciones de ocio más limitadas en la zona inmediata
  • Dependencia parcial del transporte público para movilidad sin vehículo

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