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9 Pisos y apartamentos en Los Villares, Arganda del Rey

Vohome Rivas Vaciamadrid
Inmuebles Vohome Rivas Vaciamadrid
319.000 €

Piso de 107 m² en Arganda del Rey, Madrid

Arganda del Rey, Zona de, Los Villares

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 107 m²·
  • 3ª Planta
  • Hace 6 días
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Los Villares, Arganda del Rey

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Los Villares, Arganda del Rey es de 2582,11 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -4,8 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +2,7 %.

Precio medio actual
2582,11 €
€/m²
Variación mensual
-4,8 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+2,7 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Los Villares, Arganda del ReyEvolución mensual del precio medio de venta en Los Villares, Arganda del Rey, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2465,76 €/m² a 2582,11 €/m².2288,75 €2498,53 €2708,31 €2918,09 €nov 2024: 2465,76 €dic 2024: 2513,53 €ene 2025: 2529,90 €feb 2025: 2473,14 €mar 2025: 2478,64 €abr 2025: 2393,64 €may 2025: 2456,36 €jun 2025: 2506,46 €jul 2025: 2506,46 €ago 2025: 2456,36 €sept 2025: 2495,70 €oct 2025: 2515,02 €nov 2025: 2496,52 €dic 2025: 2417,84 €ene 2026: 2446,14 €feb 2026: 2581,41 €mar 2026: 2698,18 €abr 2026: 2736,59 €may 2026: 2708,64 €jun 2026: 2750,93 €jul 2026: 2813,20 €ago 2026: 2813,20 €sept 2026: 2713,53 €oct 2026: 2582,11 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262582,11 €
sept 20262713,53 €
ago 20262813,20 €
jul 20262813,20 €
jun 20262750,93 €
may 20262708,64 €
abr 20262736,59 €
mar 20262698,18 €
feb 20262581,41 €
ene 20262446,14 €
dic 20252417,84 €
nov 20252496,52 €
oct 20252515,02 €
sept 20252495,70 €
ago 20252456,36 €
jul 20252506,46 €
jun 20252506,46 €
may 20252456,36 €
abr 20252393,64 €
mar 20252478,64 €
feb 20252473,14 €
ene 20252529,90 €
dic 20242513,53 €
nov 20242465,76 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Los Villares, Arganda del Rey, Madrid, los pisos en venta ofrecen una mezcla atractiva para aquellos que buscan tranquilidad y comodidad en un entorno residencial. El precio medio de las propiedades listadas actualmente varía, y estos inmuebles presentan una superficie media, siendo ideales para diferentes necesidades familiares.

Las viviendas en esta área suelen contar con características modernas y funcionales. Es común encontrar espacios abiertos y luminosos, con habitaciones amplias y cocinas equipadas. La mayoría está pensada para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.

El barrio de Los Villares se destaca por su ambiente pacífico y la fuerte sensación de comunidad. Los residentes disfrutan de espacios verdes y áreas recreativas cercanas, así como del popular Parque Regional del Sureste, ideal para actividades al aire libre. La proximidad al Hospital Universitario del Sureste y al Centro Comercial La Gavia proporciona acceso fácil a servicios esenciales y ocio.

¿Por qué comprar en Los villares?

Comprar una vivienda en Los Villares permite disfrutar de un estilo de vida relajado en un entorno residencial, enriquecido por la cercanía de zonas verdes como el Parque Regional del Sureste, perfecto para los amantes de las actividades al aire libre. Los servicios accesibles y el ambiente comunitario favorecen una vida cómoda y tranquila, ideal para familias y profesionales que valoran la privacidad sin alejarse demasiado del centro de Madrid.

La población de Los Villares está compuesta principalmente por familias y residentes que buscan estabilidad y cercanía a servicios esenciales. La zona, siendo residencial, atrae a aquellos que valoran el ambiente de vecindario, con acceso a colegios y el Hospital Universitario del Sureste garantizando atención médica de calidad.

Tipos de inmuebles disponibles

Los Villares ofrece una variedad de opciones de vivienda que cubren diferentes necesidades y estilos de vida, desde apartamentos acogedores hasta pisos amplios.

Apartamentos

Los apartamentos en la zona varían en tamaño, generalmente entre 70 y 120 m², proporcionando espacios lo suficientemente versátiles para acomodar tanto a parejas como a familias. Estos suelen ofrecer habitaciones luminosas y una distribución funcional.

Pisos

Los pisos en Los Villares típicamente incluyen múltiples dormitorios, áreas comunes amplias y algunas veces terrazas o balcones. Con distribuciones que van desde los 100 m², son ideales para familias que buscan más espacio.

Mejores zonas

Los Villares cuenta con áreas que se destacan por diferentes características, atrayendo a una variedad de residentes según sus necesidades y preferencias.

Zona Residencial Centro

Conocida por su tranquilidad y sus parques verdes, esta área es perfecta para familias que desean un entorno seguro y espacios abiertos para el esparcimiento al aire libre.

Servicios y estilo de vida

La zona de Los Villares está bien equipada con servicios esenciales, incluyendo el Hospital Universitario del Sureste, que es famoso por su atención médica especializada. Las familias también tienen acceso a colegios y centros educativos que ofrecen opciones de calidad para la formación de sus hijos.

En cuanto a compras y entretenimiento, el Centro Comercial La Gavia es un punto focal con una variedad de tiendas y opciones gastronómicas. Además, los restaurantes como el Asador El Molino ofrecen una experiencia culinaria tradicional con su ambiente acogedor.

Para los aficionados a la vida al aire libre, el Parque Regional del Sureste ofrece un espacio amplio para caminatas y actividades recreativas. La comunidad se beneficia de estas áreas verdes que contribuyen a un estilo de vida activo y saludable.

Accesibilidad y transporte

Los Villares está bien conectado con las principales vías de acceso, facilitando el desplazamiento hacia el centro de Madrid y otras áreas cercanas. Las autopistas y carreteras principales aseguran un tráfico fluido para vehículos particulares.

En términos de transporte público, la zona dispone de buenas conexiones a través de líneas de autobús que enlazan con los principales puntos de interés, proporcionando así una opción conveniente para los desplazamientos diarios de los residentes.

¿Para quién es ideal esta zona?

Los Villares es ideal para aquellos que buscan una vida tranquila sin alejarse de los servicios clave en Madrid.

Familias que buscan un ambiente seguro y comunitario valoran la proximidad a colegios, parques y servicios médicos de calidad.

Profesionales que desean un refugio tranquilo después de sus jornadas laborales encuentran en Los Villares una conexión fácil con el centro de la ciudad, manteniendo un equilibrio entre trabajo y descanso.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente residencial tranquilo y seguro
  • Cercanía a zonas verdes como el Parque Regional del Sureste
  • Buena conexión con servicios esenciales y hospital
  • Comunidad amigable y espacios recreativos accesibles

Desventajas

  • Posible dependencia del coche para algunos desplazamientos
  • Menor variedad en opciones de entretenimiento nocturno en comparación con el centro de Madrid
  • Distancia moderada desde el centro urbano puede no ser ideal para quienes buscan una vida más acelerada

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