Apartamento de 110 m² en Urbanizacion Real de la barrosa, Los Gallos
Los Gallos, Chiclana de la Frontera
¡Bienvenido a tu nuevo hogar! 🌟 Este encantador adosado se encuentra en la exclusiva Urbanización Real de la Barrosa, un lugar ideal donde tus sueños familiares pueden hacerse realidad. Con más de 110 m2 construidos, esta vivienda ofrece tres acogedoras habitaciones perfectas para el descanso y dos baños completos que aseguran comodidad durante cada día. Disfruta del aire libre en su amplia terraza ☀️ o relájate junto a las refrescantes piscinas 💦 disponibles solo para residentes. Los pequeños también estarán felices aquí: con un parque infantil 🚸 seguro y divertido justo al lado, podrán jugar sin preocupaciones mientras tú disfrutas de una partida rápida en la pista de tenis 🎾 ubicada a pocos minutos caminando. Además, estarás situado tan cerca como a dos kilómetros de las hermosas playas locales; perfecto para esos días soleados bajo el sol andaluz. No te pierdas esta oportunidad única 🔑de vivir rodeado por todos estos servicios pensados especialmente para ti y los tuyos. Comercializamos este inmueble exclusivamente 📞para garantizarte toda la información necesaria así como asesoría excepcional sobre cualquier duda respecto al proceso de compraventa ⌛. [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 110 m²·
- Bajos
