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Inmobiliaria Casamayor presenta una exclusiva vivienda de lujo en pleno centro de Alicante, ubicada en elegante edificio con distinguida fachada de piedra y amplios miradores acristalados. Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se disfrutan desde el primer instante. Esta magnífica propiedad reúne amplitud, elegancia, una distribución impecable y una ubicación privilegiada en el corazón de Alicante, a escasos metros de la Rambla Méndez Núñez y del Mercado Central. Ubicada en un edificio de 2009, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, diferenciando perfectamente la zona de día de la zona de descanso. Nada más acceder, un amplio hall distribuye la vivienda de forma muy funcional. A la derecha, una elegante puerta corredera da paso a un espectacular salón-comedor, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, creando un espacio ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. A la izquierda se encuentra una amplia cocina completamente equipada, con práctica galería independiente, pensada para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad. Continuando por el distribuidor accedemos a la zona de noche, donde encontramos tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite, completándose la vivienda con un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones. Además, la vivienda dispone de un tercer baño de cortesía. Entre sus excelentes calidades destacan: Aire acondicionado por zonas (AirZone). Calefacción mediante radiadores. Suelos de parquet. Todas las persianas son eléctricas. Ventanas de PVC con un magnífico aislamiento térmico y acústico. Edificio moderno del año 2009. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, una amplia plaza de garaje doble y un gran trastero situados en el sótano del mismo edificio, un auténtico privilegio en pleno centro de Alicante. Una ubicación excepcional. Vivir aquí significa disfrutar de Alicante caminando. A escasos metros de la Rambla Méndez Núñez, del Mercado Central y rodeado de comercios, restaurantes, servicios, zonas de ocio y todos los atractivos del centro de la ciudad. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante TRAM y diversas líneas de autobús. Una vivienda exclusiva para quienes buscan amplitud, calidad de construcción, confort y el privilegio de vivir en una de las mejores ubicaciones de Alicante. Si desea conocer esta magnífica propiedad, contacte con Inmobiliaria Casamayor. Estaremos encantados de organizar una visita y mostrarle todo lo que esta vivienda puede ofrecerle. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd - Honorarios Agencia a abonar por el comprador: 2% + IVA del precio de compra. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.