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164 Pisos y apartamentos con parking en Almería

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AEDAS HOMES
Inmuebles AEDAS HOMES
290.000 €

Obra Nueva · Piso de 92 m² en Almería, Almería

Almería, Zona de, La Chanca - Pescadería

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 92 m²·
  • 1ª Planta
  • Hace 87 días
  • Top+
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Ver datos de la zona de Almería

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Almería

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Almería es de 1434,48 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del -5,9 %.

Precio medio actual
1434,48 €
€/m²
Variación mensual
-0,1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
-5,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en AlmeríaEvolución mensual del precio medio de venta en Almería, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1480,23 €/m² a 1434,48 €/m².1393,26 €1449,82 €1506,38 €1562,94 €nov 2024: 1480,23 €dic 2024: 1466,27 €ene 2025: 1449,74 €feb 2025: 1429,67 €mar 2025: 1423,91 €abr 2025: 1438,36 €may 2025: 1480,24 €jun 2025: 1510,97 €jul 2025: 1527,36 €ago 2025: 1530,43 €sept 2025: 1532,29 €oct 2025: 1524,90 €nov 2025: 1509,24 €dic 2025: 1498,28 €ene 2026: 1492,00 €feb 2026: 1488,43 €mar 2026: 1478,90 €abr 2026: 1459,61 €may 2026: 1446,14 €jun 2026: 1430,56 €jul 2026: 1429,89 €ago 2026: 1432,54 €sept 2026: 1436,22 €oct 2026: 1434,48 €nov 2024oct 2025oct 2026
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Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261434,48 €
sept 20261436,22 €
ago 20261432,54 €
jul 20261429,89 €
jun 20261430,56 €
may 20261446,14 €
abr 20261459,61 €
mar 20261478,90 €
feb 20261488,43 €
ene 20261492,00 €
dic 20251498,28 €
nov 20251509,24 €
oct 20251524,90 €
sept 20251532,29 €
ago 20251530,43 €
jul 20251527,36 €
jun 20251510,97 €
may 20251480,24 €
abr 20251438,36 €
mar 20251423,91 €
feb 20251429,67 €
ene 20251449,74 €
dic 20241466,27 €
nov 20241480,23 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En almería capital, la oferta de pisos, apartamentos y viviendas es amplia para quienes desean comprar una propiedad en esta encantadora ciudad costera. Al arribo a la escena inmobiliaria, la media de los precios de las propiedades actualmente listadas es competitivo en comparación con otras ciudades similares, mientras que las opciones varían en superficie y características para acomodar distintas necesidades.

Las propiedades tipicamente incluyen características convenientes y prácticas como balcones, espacios abiertos y acabados modernos, ideales tanto para compradores primerizos como para aquellos que buscan aumentar su inversión inmobiliaria. La construcción moderna y renovaciones recientes son comunes, asegurando un ambiente cómodo para todos los residentes.

Almería capital ofrece un entorno cautivador con su combinación de tradición y modernidad. Los residentes disfrutan de proxímidad a la Alcazaba de Almería, parques naturales como Cabo de Gata-Níjar y la arquitectura impresionante de la Catedral de Almería. Con el acceso a centros de educación de calidad como la Universidad de Almería y servicios de salud completos en el Hospital Universitario Torrecárdenas, el área se presenta como un lugar atractivo para vivir.

¿Por qué comprar en almería capital?

Almería capital ofrece un estilo de vida relajado, ideal para quienes buscan tranquilidad junto al mar en un ambiente urbano moderno. La ciudad combina la vibrante vida cultural y social con espacios tranquilos y naturales, como el parque natural Cabo de Gata-Níjar, ideal para disfrutar del aire libre.

La comunidad es diversa, acogiendo tanto a locales como a expatriados que buscan un entorno multicultural. Los residentes suelen valorar la mezcla de ambiente tradicional y moderno, así como la disponibilidad de servicios completos y una rica oferta cultural.

Tipos de inmuebles disponibles

En almería capital, Almería, la oferta inmobiliaria incluye una variada gama de estilos, tamaños y características, desde apartamentos de ciudad a viviendas familiares. El mercado ofrece tanto opciones amuebladas como sin amueblar para satisfacer distintas necesidades.

Pisos

Los pisos típicamente cuentan con una distribución que maximiza el espacio, ofreciendo entre dos y tres dormitorios, cocina independiente y, en muchos casos, balcón o terraza para disfrutar del clima mediterráneo.

Viviendas

Las viviendas unifamiliares ofrecen más espacios al aire libre y privacidad, con amplios patios traseros. Estas propiedades son ideales para familias que desean más espacio y comodidad.

Apartamentos

Los apartamentos varían desde unidades tipo estudio para solteros o parejas jóvenes hasta espaciosos apartamentos de hasta tres dormitorios, a menudo con características modernas y prácticas.

Mejores zonas

Almería capital ofrece varios barrios que se adaptan a distintos estilos de vida y preferencias residenciales.

Barrio de Pescadería

Conocido por su autenticidad y cercanía al casco antiguo, este barrio es ideal para aquellos que desean estar cerca del bullicio cultural y las atracciones emblemáticas como la Alcazaba.

Centro

Perfecto para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad con acceso directo a tiendas, restaurantes y la vida nocturna, además de excelentes conexiones de transporte público.

La Vega de Acá

Con desarrollos más modernos, ofrece un entorno más residencial con mayor espacio y tranquilidad, ideal para familias y aquellos que buscan un lugar más calmado y seguro.

Servicios y estilo de vida

Almería capital cuenta con servicios esenciales de gran calidad, como colegios públicos y privados, el Hospital Universitario Torrecárdenas y supermercados bien distribuídos por la ciudad. Las familias pueden beneficiarse de la cercanía a instituciones educativas y de salud confiables.

La ciudad destaca por su oferta comercial y gastronómica, con lugares como el Centro Comercial Mediterráneo y el Mercado Central de Almería, que ofrecen una amplia gama de opciones de compras y deliciosas ofertas culinarias. Se pueden encontrar tanto restaurantes tradicionales como modernos que reflejan la rica diversidad cultural de la zona.

Los espacios al aire libre son un atractivo clave, con playas accesibles para disfrutar de actividades acuáticas o simplemente relajarse. Áreas naturales como el Cabo de Gata-Níjar permiten una conexión con la naturaleza, contribuyendo a un estilo de vida equilibrado y saludable.

Accesibilidad y transporte

Almería capital está bien conectada por vías principales, lo que hace que los desplazamientos en automóvil sean fáciles y rápidos desde diferentes puntos de la ciudad. Las principales carreteras conectan eficientemente con el resto de Andalucía y otras provincias.

El transporte público provee de varias rutas de autobús que conectan los barrios y puntos clave de la ciudad, facilitando el movimiento sin necesidad de vehículo privado. Esta infraestructura de transporte lo convierte en una opción conveniente para quienes desean acceder a las amenidades de la ciudad sin complicaciones.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en almería capital son adecuadas para una diversa gama de compradores y residentes.

Familias que valoran un ambiente seguro y acceso a instituciones educativas e instalaciones recreativas encuentran en las viviendas de la ciudad una opción atractiva.

Jóvenes profesionales que trabajan tanto en Almería como en áreas circundantes disfrutan de la vida en una ciudad bien conectada, con una oferta variada de ocio y restauración.

Jubilados y expatriados atraídos por el clima soleado y el ambiente relajado descubren un lugar perfecto para disfrutar del retiro o un nuevo estilo de vida junto al mar.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente costero y relajado ideal para familias y expatriados.
  • Rica oferta cultural y turística con monumentos y parques naturales.
  • Buena infraestructura de servicios y salud, incluyendo el Hospital Universitario Torrecárdenas.
  • Diversidad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes presupuestos y necesidades.
  • Clima soleado durante todo el año.

Desventajas

  • Pode haber temporadas de mayor afluencia turística, generando ocupación alta.
  • Algunas zonas pueden estar más alejadas del centro urbano, necesitando tiempo de desplazamiento.
  • Durante los meses más calurosos, el clima puede ser extremo para algunos residentes.

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