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Ocupado
Vista exterior de Piso en venta en Alcalá del Río, Sevilla
Piso en venta en Alcalá del Río, Sevilla
Vista exterior de Piso en venta en Alcalá del Río, Sevilla
Piso en venta en Alcalá del Río, Sevilla
46.900 €

Piso de 140 m² en Avenida Antonio Machado 23, Alcalá del Río

Alcalá del Río

  • 140 m²
Inmuebles Oportunalia
Oportunalia
  • Hace 59 días
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Evolución del precio de venta en Alcalá del Río

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Alcalá del Río es de 909,31 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,3 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del -2,5 %.

Precio medio actual
909,31 €
€/m²
Variación mensual
+1,3 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
-2,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 2026909,31 €
sept 2026897,66 €
ago 2026899,65 €
jul 2026908,11 €
jun 2026911,30 €
may 2026910,65 €
abr 2026911,30 €
mar 2026911,30 €
feb 2026914,20 €
ene 2026917,02 €
dic 2025929,51 €
nov 2025931,18 €
oct 2025932,85 €
sept 2025929,47 €
ago 2025902,36 €
jul 2025851,50 €
jun 2025790,57 €
may 2025768,08 €
abr 2025784,03 €
mar 2025809,76 €
feb 2025820,23 €
ene 2025835,28 €
dic 2024874,94 €
nov 2024905,91 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Alcalá del Río, Sevilla, son buscadas por quienes desean vivir cerca del río Guadalquivir en un entorno tranquilo. Este área combina el encanto de un pueblo tradicional con la comodidad de estar cerca de Sevilla. Las propiedades disponibles varían en tamaño, ofreciendo opciones para diversos presupuestos y necesidades de espacio, con superficies típicamente confortables para familias.

Las viviendas en esta localidad suelen contar con características atractivas como terrazas para disfrutar del ambiente pintoresco, cocinas amplias y áreas comunes bien distribuidas. Los inmuebles pueden incluir acabados modernos y espacios exteriores, lo que agrega valor a las propiedades que suelen mezclarse en estilos arquitectónicos tradicionales y contemporáneos.

En Alcalá del Río, los residentes disfrutan de un estilo de vida relajado con una comunidad acogedora. Destacan lugares de interés como la Iglesia de San Gregorio y el Paseo del Malecón, que son ejemplos del patrimonio cultural y natural. Los pequeños comercios y el Mercadillo de Alcalá del Río proporcionan una experiencia única de compras, ofreciendo productos locales y frescos.

¿Por qué comprar en Alcalá del río?

Vivir en Alcalá del Río ofrece un estilo de vida tranquilo y pintoresco con vistas al río Guadalquivir. La localidad combina lo mejor de una comunidad acogedora típicamente andaluza con la proximidad a la ciudad de Sevilla. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre y una vida menos agitada mientras se permanece cerca de los servicios urbanos que ofrece una gran ciudad.

La comunidad en Alcalá del Río está formada principalmente por familias que valoran los espacios naturales y un ambiente seguro para criar a sus hijos. También es un lugar ideal para aquellos que buscan una conexión más profunda con la naturaleza y el encanto de la vida en un pueblo pequeño. Las propiedades reflejan estos valores, ofreciendo espacios amplios y características que soportan un estilo de vida familiar y confortable.

Tipos de inmuebles disponibles

En Alcalá del Río, la variedad de propiedades ofrece opciones que van desde viviendas tradicionales andaluzas hasta desarrollos más contemporáneos. Los inmuebles pueden encontrarse en diversas configuraciones, muchas de ellas ofreciendo espacio suficiente para acomodar las necesidades de familias.

Pisos

Los pisos suelen ofrecer entre 60 y 100 m², con distribuciones que incluyen generalmente dos a tres dormitorios, baño, cocina separada, y en muchos casos acceso a terrazas o balcones con vistas agradables.

Casas tipo Vivienda

Estas propiedades permiten una mayor privacidad y espacio personal, típicamente cuentan con más de 100 m² incluyendo patio o jardín trasero. Pueden tener hasta cuatro dormitorios y múltiples baños, ideales para familias que buscan un hogar estable y espacioso.

Mejores zonas

Alcalá del Río ofrece varias zonas que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida.

Área del Paseo del Malecón

Ubicada junto al río, es perfecta para quienes disfrutan de paisajes naturales y tranquilos paseos. Ideal para familias y personas que valoran un estilo de vida al aire libre.

Cerca de la Iglesia de San Gregorio

Este área es apreciada por aquellos que buscan vivir en un entorno con valor histórico-cultural. Ideal para los residentes que disfrutan de la arquitectura tradicional y desean formar parte de una comunidad estrecha.

Servicios y estilo de vida

En Alcalá del Río, se proporcionan servicios esenciales como escuelas, centros de salud, y supermercados que facilitan la vida diaria. Las familias pueden encontrar variedad de colegios y guarderías para sus hijos, asegurando la educación cercana y accesible.

La oferta comercial incluye pequeños comercios familiares y el Mercadillo de Alcalá del Río, que proporcionan productos frescos y locales. La gastronomía local se refleja en bares y cafés tradicionales donde los residentes pueden disfrutar de la auténtica cocina andaluza.

El entorno natural favorece un estilo de vida al aire libre con áreas para el ciclismo y caminatas como el Paseo del Malecón. Estos espacios contribuyen a una vida comunitaria activa y son perfectos para quienes disfrutan de actividades recreativas en un ambiente pintoresco.

Accesibilidad y transporte

Alcalá del Río está bien conectada mediante carreteras principales que facilitan el acceso a Sevilla y otras localidades cercanas. La integración de la red de carreteras permite desplazamientos eficientes para quienes viajan en vehículo propio.

Aunque no se menciona en detalle la infraestructura de transporte público específico como autobuses o trenes en el área, la proximidad a Sevilla sugiere que las conexiones de transporte hacia la ciudad son convenientes para los desplazamientos diarios y necesidades de transporte público.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Alcalá del Río son adecuadas para diversos perfiles, cada uno encontrando ventajas únicas en esta localidad.

Familias que buscan un lugar seguro y tranquilo valoran los espacios naturales y la comunidad acogedora, ideales para el crecimiento de sus hijos en un entorno relajado.

Personas que aprecian el encanto y la cultura de un pueblo andaluz tradicional descubrirán que Alcalá del Río ofrece una integración armoniosa de tradiciones y conveniencias modernas.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno pintoresco y tranquilo a orillas del río Guadalquivir
  • Buena conexión carretera con Sevilla y acceso conveniente
  • Comunidad acogedora con un ambiente familiar
  • Variedad de propiedades con opcionalidad de espacios al aire libre
  • Disponibilidad de servicios básicos y mercado local

Desventajas

  • Menor variedad de transporte público en comparación con grandes ciudades
  • Menos opciones de entretenimiento urbano y cultural
  • Puede parecer aislado para aquellos acostumbrados a un ritmo de vida más acelerado
  • Disponibilidad limitada de grandes centros comerciales o instalaciones deportivas modernas

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