Piso de 84 m² en La Paz
La Paz, Alcalá de Guadaira
PISO EN URBANIZACION CERRADA CON PISCINA COMUNITARIA Y PARKING EN SUPERFICIE A LA VENTA EN ALCALÁ DE GUADAÍRA Vivienda en 4ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 93m2 según catastro distribuidos en: Hall de entrada, cocina independiente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS) y zona de lavadero, salón-comedor con salida a terraza, pasillo distribuidor, 1 baño completo con bañera, 2 habitaciones individuales (una de ellas con armario empotrado) y 1 habitación doble con armario empotrado.Vivienda exterior y luminosa. La instalación del ascensor ha sido aprobada por la Comunidad de Propietarios y está pendiente de ejecución. La vivienda se encuentra dentro de una urbanizacion que cuenta con parking en superficie, zonas comunitarias, zona ajardinada y piscina comunitaria Con nuestro tour Matterport recórrela cuando quieras sin moverte de casa, podrás caminar por cada estancia antes incluso de venir a verla en persona: https://my.matterport.com/show/?m=1zABmpfj2az CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio y aluminio lacado en blanco, Split de A/A EDIFICIO: Construido en 1980, urbanización, zonas comunes en buen estado, parking en superficie, piscina comunitaria y azotea transitable ENTORNO: Vivienda en Urb. Jardín de Alcalá a escasos metros de Avenida Antonio Mairena y Avenida 28 de febrero. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados como Mercadona o Lidl, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, pistas de atletismo, IES Alguadaira, Colegio Blas Infante, farmacias, etc NO SE LO PIENSE! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)
- 3 habs·
- 1 baño·
- 84 m²·
- 4ª Planta·
- Terraza·
- Piscina·
- Aire acondicionado
