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28 Pisos y apartamentos con parking en Alboraya

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

INMOBILIARIA PALANCA FONTESTAD
Inmuebles INMOBILIARIA PALANCA FONTESTAD
260.000 €

Piso de 90 m² en Alboraya, Valencia

Alboraya, Zona de, Alboraya Centro

  • 3 habs·
  • 1 baño·
  • 90 m²
  • Hace 2 días
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Alboraya

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Alboraya

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Alboraya es de 3763,16 €/m². La variación respecto al mes anterior es del 0 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +3,5 %.

Precio medio actual
3763,16 €
€/m²
Variación mensual
0 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+3,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en AlborayaEvolución mensual del precio medio de venta en Alboraya, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 3096,22 €/m² a 3763,16 €/m².2827,62 €3364,83 €3902,04 €4439,25 €nov 2024: 3096,22 €dic 2024: 3164,61 €ene 2025: 3262,77 €feb 2025: 3367,23 €mar 2025: 3475,63 €abr 2025: 3502,33 €may 2025: 3526,65 €jun 2025: 3530,56 €jul 2025: 3580,28 €ago 2025: 3542,75 €sept 2025: 3563,77 €oct 2025: 3636,38 €nov 2025: 3889,69 €dic 2025: 4091,80 €ene 2026: 4170,64 €feb 2026: 4071,93 €mar 2026: 3885,69 €abr 2026: 3725,34 €may 2026: 3708,42 €jun 2026: 3767,88 €jul 2026: 3807,21 €ago 2026: 3783,28 €sept 2026: 3763,16 €oct 2026: 3763,16 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263763,16 €
sept 20263763,16 €
ago 20263783,28 €
jul 20263807,21 €
jun 20263767,88 €
may 20263708,42 €
abr 20263725,34 €
mar 20263885,69 €
feb 20264071,93 €
ene 20264170,64 €
dic 20254091,80 €
nov 20253889,69 €
oct 20253636,38 €
sept 20253563,77 €
ago 20253542,75 €
jul 20253580,28 €
jun 20253530,56 €
may 20253526,65 €
abr 20253502,33 €
mar 20253475,63 €
feb 20253367,23 €
ene 20253262,77 €
dic 20243164,61 €
nov 20243096,22 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los pisos en venta en Alboraya, Valencia, ofrecen una atractiva opción para quienes buscan una vida cerca de la ciudad con un ambiente más tranquilo. Estos inmuebles tienen un precio variable que se ajusta a diferentes necesidades, y la superficie promedio típica permite acomodar a todo tipo de compradores.

Los pisos generalmente incluyen características como balcones con vistas a los campos o la costa, armarios empotrados y cocinas equipadas. El diseño puede variar desde estilos más modernos hasta aquellos que preservan un toque más tradicional, manteniendo una atmósfera acogedora.

Alboraya es conocida por su entorno tranquilo y hermosos campos de chufa. Además, los residentes pueden disfrutar de atracciones como la Playa de la Patacona y las famosas horchaterías. La proximidad a la Universidad de Valencia y el fácil acceso al Hospital Universitari i Politècnic La Fe añaden valor a la ubicación. La zona cuenta también con mercados locales y el Centro Comercial Arena Multiespacio para satisfacer las necesidades diarias de compra.

¿Por qué comprar en Alboraya?

Alboraya es una zona perfecta para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a servicios urbanos. Este lugar es famoso por su entorno natural compuesto por campos de chufa y hermosas vistas al Mediterráneo, ideales para un estilo de vida relajado y al aire libre. Aquí, los aficionados a la gastronomía pueden deleitarse con las reconocidas horchaterías tradicionales.

La población de Alboraya es diversa, compuesta principalmente por familias y personas que valoran un entorno relajado pero cercano a la ciudad. Los residentes tienden a disfrutar la vida comunitaria, aprovechando las áreas verdes y el fácil acceso a las instalaciones educativas y de salud disponibles en el área. Las horchaterías tradicionales y la cercanía a la Universidad de Valencia atraen tanto a jóvenes como a personas mayores que buscan una comunidad unida y activos culturales.

Tipos de inmuebles disponibles

En Alboraya, los pisos disponibles en venta presentan una variedad de estilos arquitectónicos y dimensiones, adaptados a diferentes necesidades de los compradores, ya sea en bloques modernos o edificios más tradicionales. Las opciones pueden ser amuebladas o sin amueblar, dependiendo de las preferencias del comprador.

Pisos de 1 habitación

Estos pisos suelen tener una superficie que varía entre 40 y 60 m². Cuentan con un diseño que maximiza el espacio, incluyendo salón, cocina y un baño.

Pisos de 2 habitaciones

Ideales para parejas o pequeñas familias, estos pisos típicamente varían de 65 a 85 m². Ofrecen un espacio adicional que puede ser utilizado como dormitorio o oficina, junto con un salón y cocina.

Pisos de 3 habitaciones

Para familias más grandes, los pisos de mayor tamaño alcanzan superficies a partir de 90 m². Incluyen varias habitaciones, salón-comedor amplio y una cocina independiente, muchas veces con terraza o patio.

Mejores zonas

Alboraya ofrece varias sub-zonas que se adaptan a distintos estilos de vida, permitiendo a cada residente encontrar el lugar perfecto para sus necesidades.

Playa de la Patacona

Perfecta para quienes aman el ambiente playero y buscan la cercanía con el mar. Aquí se encuentran apartamentos con vistas al océano, ideales para aquellas personas que valoran las actividades acuáticas y la vida junto al agua.

Centro de Alboraya

Conocido por su carácter más tradicional y su proximidad a restaurantes y mercados locales, esta zona es ideal para familias y aquellos que desean estar cerca de servicios cotidianos y disfrutar de un ambiente comunitario.

Huerta de Valencia

Es una opción atractiva para quienes buscan un ambiente campestre con la cercanía a la infraestructura urbana. La balanza perfecta entre la vida rural y las comodidades de la ciudad, ideal para disfrutar de la paz del campo.

Servicios y estilo de vida

La zona de Alboraya está bien equipada con servicios esenciales. Existen colegios y centros educativos, incluyendo la proximidad a la Universidad de Valencia. En términos de salud, el Hospital Universitari i Politècnic La Fe está fácilmente accesible, y hay varias farmacias y clínicas en el área.

Para las compras y el entretenimiento, los residentes tienen el Centro Comercial Arena Multiespacio a su disposición, junto con mercados locales que ofrecen productos frescos. Las opciones gastronómicas como Horchatería Daniel y El Racó de la Paella ofrecen espacios acogedores para disfrutar de comidas tradicionales.

La vida al aire libre es privilegiada en Alboraya, con la Playa de la Patacona como principal atractivo para el descanso y actividades deportivas. Los paseos por la Huerta de Valencia y las visitas a horchaterías tradicionales enriquecen aún más el estilo de vida en la zona.

Accesibilidad y transporte

Alboraya está bien conectada por carreteras principales, lo que facilita el acceso a Valencia y otras poblaciones cercanas. La autopista proporciona un acceso rápido a destinos más lejanos.

El transporte público es efectivo, con líneas de metro y autobús que conectan el área con el centro de Valencia y otras partes esenciales de la ciudad. Esto permite a los residentes una movilidad eficiente para sus rutinas diarias, combinando las comodidades de vivir cerca del mar con todas las facilidades para llegar al centro urbano.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las viviendas en Alboraya son adecuadas para diversos tipos de compradores.

Familias que buscan un ambiente tranquilo en las afueras de la ciudad, con acceso a buenas escuelas y espacios verdes, encontrarán esta área ideal.

Jóvenes profesionales pueden beneficiarse de la proximidad al centro de Valencia y al transporte público, disfrutando de un perfecto equilibrio entre trabajo y ocio.

Inversores interesados en propiedades con grandes perspectivas de apreciación gracias a la atractiva ubicación y las comodidades cercanas.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y rural cerca de la ciudad
  • Acceso a playas y espacios de recreo al aire libre
  • Cercanía a centros de salud y educativos importantes
  • Variedad de opciones gastronómicas tradicionales
  • Infraestructura de transporte público eficiente

Desventajas

  • Demanda inmobiliaria elevada puede influir en el costo
  • Las zonas rurales cercanas pueden carecer de ciertos servicios urbanos
  • Algunas áreas pueden tener menor oferta de ocio nocturno
  • Distancia a pie a la ciudad es considerable

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