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23 Pisos y apartamentos con calefacción en Alboraya

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

Engel & Völkers València
Inmuebles Engel & Völkers València
365.000 €

Piso de 114 m² en Alboraya, Valencia

Alboraya, Zona de, Port Saplaya

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 114 m²·
  • 3ª Planta
1ª línea de mar
  • Más de 3 meses
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Ver datos de la zona de Alboraya

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Alboraya

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Alboraya es de 3763,16 €/m². La variación respecto al mes anterior es del 0 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +3,5 %.

Precio medio actual
3763,16 €
€/m²
Variación mensual
0 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+3,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en AlborayaEvolución mensual del precio medio de venta en Alboraya, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 3096,22 €/m² a 3763,16 €/m².2827,62 €3364,83 €3902,04 €4439,25 €nov 2024: 3096,22 €dic 2024: 3164,61 €ene 2025: 3262,77 €feb 2025: 3367,23 €mar 2025: 3475,63 €abr 2025: 3502,33 €may 2025: 3526,65 €jun 2025: 3530,56 €jul 2025: 3580,28 €ago 2025: 3542,75 €sept 2025: 3563,77 €oct 2025: 3636,38 €nov 2025: 3889,69 €dic 2025: 4091,80 €ene 2026: 4170,64 €feb 2026: 4071,93 €mar 2026: 3885,69 €abr 2026: 3725,34 €may 2026: 3708,42 €jun 2026: 3767,88 €jul 2026: 3807,21 €ago 2026: 3783,28 €sept 2026: 3763,16 €oct 2026: 3763,16 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263763,16 €
sept 20263763,16 €
ago 20263783,28 €
jul 20263807,21 €
jun 20263767,88 €
may 20263708,42 €
abr 20263725,34 €
mar 20263885,69 €
feb 20264071,93 €
ene 20264170,64 €
dic 20254091,80 €
nov 20253889,69 €
oct 20253636,38 €
sept 20253563,77 €
ago 20253542,75 €
jul 20253580,28 €
jun 20253530,56 €
may 20253526,65 €
abr 20253502,33 €
mar 20253475,63 €
feb 20253367,23 €
ene 20253262,77 €
dic 20243164,61 €
nov 20243096,22 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Alboraya, Valencia, las opciones de pisos y viviendas para comprar son atractivas para aquellos que buscan una vida tranquila cerca de la ciudad. Estas propiedades tienen un precio medio de mercado competitivo, lo que las hace interesantes para compradores potenciales. Las superficies de las propiedades suelen ser amplias, ofreciendo una buena variedad de opciones para diferentes necesidades y preferencias.

Los inmuebles en esta zona típicamente cuentan con características deseables como terrazas espaciosas y luminosas, instalaciones modernas y eficiencia energética, lo que satisface tanto a compradores locales como internacionales. A menudo se encuentran en complejos con ascensores y zonas comunes que mejoran la experiencia de vida de los residentes.

Alboraya se caracteriza por su entorno natural agradable, con la Playa de la Patacona y la Huerta de Valencia cerca. Esta zona ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y accesibilidad a espacios verdes y actividades al aire libre. Los servicios como el Centro Comercial Arena Multiespacio y las tradicionales horchaterías enriquecen aún más la calidad de vida aquí.

¿Por qué comprar en Alboraya?

Alquilar un piso en Alboraya se adapta a quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo y natural sin sacrificar la cercanía a la vida urbana de Valencia. Alboraya combina lo mejor de ambos mundos, con su serenidad rural rodeada de campos y el encanto de la costa mediterránea, brindando un estilo de vida relajado y apacible.

La comunidad que reside aquí es diversa, compuesta por familias que valoran las zonas al aire libre, y personas que buscan una conexión diaria tanto a la ciudad como al entorno natural. Disfrutan de comodidades como acceso a la Universidad de Valencia y al Hospital Universitari i Politècnic La Fe, además de valorar la cercanía a comercios locales y mercados frescos.

Tipos de inmuebles disponibles

Alboraya ofrece una variedad de propiedades en venta, con opciones que van desde modernos apartamentos hasta viviendas espaciosas con vistas únicas. Los compradores pueden elegir entre opciones amuebladas o sin amueblar dependiendo de sus preferencias personales.

Pisos modernos

Los pisos modernos en Alboraya, típicamente entre 80 y 120 m², cuentan con distribuciones abiertas, cocinas integradas y balcones con vistas al entorno natural.

Apartamentos familiares

Estos apartamentos son generalmente amplios, a partir de 100 m², diseñados para acomodar familias, con múltiples habitaciones, y zonas sociales adaptadas para el disfrute familiar.

Viviendas unifamiliares

Propiedades con amplias terrazas y patios, que suelen combinarse con interiores rústicos o contemporáneos, proporcionan una experiencia de vida completa y satisfactoria para familias.

Mejores zonas

Alboraya presenta varias ubicaciones clave que atienden a diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.

Playa de la Patacona

Zonas residenciales cercanas al mar, ideales para los que aman la playa y el sol, y buscan viviendas orientadas a un estilo de vida vacacional.

Centro de Alboraya

Ofrece una mezcla de áreas comerciales y residenciales, convenientes para quienes desean acceso a servicios diarios y comodidades urbanas mientras disfrutan de un ambiente comunitario.

Huerta Nord

Popular entre aquellos que buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, especialmente atractiva para familias que valoran el espacio y un ambiente más rural.

Servicios y estilo de vida

Alboraya cuenta con una oferta sólida de servicios esenciales que incluyen escuelas, centros de salud, y supermercados, lo cual es ideal para familias y residentes que buscan comodidad y acceso a servicios básicos en su día a día.

El área ofrece una amplia gama de opciones de compras y entretenimiento, desde el Centro Comercial Arena Multiespacio hasta restaurantes locales como Horchatería Daniel, La Pepa Restaurante y El Racó de la Paella. Los residentes disfrutan de una vida social vibrante con opciones gastronómicas y comerciales.

Además, quienes buscan un estilo de vida activo apreciarán las áreas naturales de Alboraya, como la Playa de la Patacona y la Huerta de Valencia, que ofrecen diversas oportunidades para la recreación al aire libre y un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación.

Accesibilidad y transporte

Alboraya está bien conectada mediante accesos por la V-21 y la A-7 que enlazan con Valencia y otras ciudades importantes, permitiendo un desplazamiento conveniente en coche. Estas vías principales logran que moverse en vehículo particular sea una opción eficiente para los residentes.

La localidad ofrece diversas opciones en transporte público, incluidas las líneas de metro y autobús que conectan la zona con el centro de Valencia. Esto facilita el acceso a zonas laborales y comerciales, brindando comodidad a quienes realizan desplazamientos diarios tanto por trabajo como por ocio.

¿Para quién es ideal esta zona?

Los pisos y viviendas en Alboraya son adecuados para un amplio espectro de compradores y residentes.

Familias que buscan un ambiente relajado y espacios al aire libre ideal para la crianza de los hijos pueden beneficiarse de la tranquilidad y acceso a servicios como escuelas y parques.

Jóvenes profesionales que desean vivir cerca de Valencia pero con un ambiente más relajado, valorarán la conectividad de Alboraya y su proximidad a la playa.

Atentamente a inversores, este tipo de inmuebles presenta oportunidades de rendimientos sólidos gracias a la demanda constante de propiedades en la región.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Tranquilidad y ambiente sereno con proximidad a Valencia
  • Amplia oferta de servicios y comodidades locales
  • Acceso fácil a las zonas costeras y recreativas
  • Comunidad amigable y familiar
  • Conectividad eficiente con la ciudad a través de transporte público

Desventajas

  • Movimiento limitado en ciertas áreas durante la temporada alta turística
  • Oferta de ocio más reducida comparada con el centro de Valencia
  • Posible dependencia del coche para ciertos desplazamientos
  • Fluctuación en la oferta de alquileres durante el verano

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