Oficina en dels vents, 9, Montigalà
Referencia BLURBIS-31A Oficina alquilada hasta agosto de 2026 con una renta de alquiler de 1.883,4 euros al mes (gastos de comunidad de 502€/mes e IBI de 145 €/mes a cargo del arrendatario). Rentabilidad neta de 11,95%. Imposibilidad de visita (NDA disponible para interesados). Ubicada en el edificio exclusivo de oficinas Blurbis de Badalona. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: ■ Superficie catastral de 264m². ■ Ubicada en planta 3ª con buenas vistas. ■ Dispone de suelo técnico para electricidad y cableado de red. ■ Falso techo con luminarias empotradas. ■ Sistema de climatización frío/calor mediante conductos por falso techo. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: ■ Fachada acristalada. ■ Servicio de conserjería 24 horas. ■ Dispone de 3 ascensores por escalera (2 escaleras) + 2 ascensores al garaje. ■ Garaje en el mismo edificio (plaza de garaje no incluida a partir de 9.000€/plaza). ■ Plazas de garaje por la zona. ■ Edificio construido en 2004. CONDICIONES DE COMPRA: -La venta se realizará por IVA al 21% (posibilidad de inversión del sujeto pasivo de IVA). ÚLTIMAS OFICINAS DISPONIBLES CON DISPONIBILIDAD INMEDIATA: **************************************************************************************************************************************************** ESCALERA B (superficies catastrales): ■ Planta 4ª: 337 m²(en rentabilidad). ■ Planta 3ª: 263 m². ■ Planta 3ª: 337 m². **************************************************************************************************************************************************** Comunicaciones: ■ BUS: B2, B24, M19, N2 ■ CARRETERAS: B-20 (Rda Dalt), C-31 ■ METRO: L2 Badalona Pompeu Fabra (a 15 minutos a pie) Para visitas u otras oficinas similares: --t.93 490 67 48 --www.capolra.com --contacto@capolra.com [IW]
- 263 m²·
- 3ª planta·
- Ascensor·
- Calefacción
