- 734 m²
Oficina en venta en Gran Vía, Doctor Cerrada
Zaragoza Capital
POSIBILIDAD NEGOCIAR CONDICIONES.
Gran Vía, junto Avda. Goya y zona Plaza San Francisco; zona de gran afluencia de público, ya sea de paso o residente en la zona.
En edificio de gran calidad constructiva y zonas comunes renovadas. Con opción de compra/alquiler de plazas de garaje en el sótano; acceso directo con los ascensores.
Zona de alto interés residencial y con gran oferta comercial, cerca del campus universitario y el Apeadero e Renfe, y bien comunicada junto a la parada del tranvía.
Local diáfano de unos 700 m2 en planta baja, con acceso desde la calle y unos 6 m2 de escaparate con cristalera. Acondicionado pero con las instalaciones por revisar.
Dispone de acceso a terraza posterior. Zona de oficina. Baños.
Para más información y visitas, ALIERTA.
*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
www.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).
Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Características
Tipo de inmueble
OficinaAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.817 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.817 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
520.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
43.947 €
Coste total del inmueble:
563.947 €
Ahorro aportado:
104.000 €
Importe de la hipoteca:
459.947 €
Intereses totales:
194.298 €
Coste total con hipoteca
758.245 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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