- 3 baños
- 1095 m²
- Entresuelo
Oficina en venta en Calle Alesves, 63, Villafranca
Villafranca
Se vende nave industrial totalmente equipada y en pleno funcionamiento en el Polígono Industrial Alesves de Villafranca (Ribera de Navarra), en el corredor Pamplona–Tudela–Zaragoza con salida directa a la AP-15 / N-121. Una oportunidad para instalar o trasladar tu empresa sin obras: el inmueble está listo para producir desde el primer día. Actualmente alberga un taller de carpintería de aluminio y PVC, pero su distribución admite cualquier actividad industrial, de almacenaje o logística.
DISTRIBUCIÓN
Nave-taller de 600 m², diáfana, con suelo y paredes de hormigón armado de 30 cm. Muy luminosa (plafones en toda la superficie) y con calefacción.
Portalada mecánica de gran anchura con apertura por mando a distancia desde el propio camión: entrada directa de vehículos pesados al interior.
Oficinas (~40 m²) en dos despachos independientes con mesas en L, cajones, archivo y gran estantería de almacenaje, más aseo propio. Suelo de baldosa.
Porche acristalado de diseño (aluminio y cristal, ~15 m²) como recepción, sala de espera y exposición de producto.
Vestuarios para el personal (~24 m²): ducha y aseos independientes, taquillas, nevera y zona de comedor. Suelo de baldosa.
Entreplanta superior (~70 m²) sobre oficinas y vestuarios, con suelo de parquet (Pergo): gran capacidad de almacenaje o uso como oficina/showroom adicional.
Sala de compresores independiente y aislada, con luz, agua, calefacción y tomas de corriente.
EXTERIOR
Parcela totalmente cerrada y vallada (vallado, incluido perfil de aluminio) con portalada muy ancha apta para camión.
Campa delantera (~225 m²) con toldo y aparcamiento para hasta 4 vehículos, y campa trasera (~200 m²) habilitada para almacenaje/reciclaje. ~425 m² de campa en total.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Superficie total ~1.095 m² (zona construida + campa). Inmueble en dos parcelas catastrales, lo que aporta flexibilidad.
Construcción robusta en hormigón armado; instalación eléctrica, fontanería, calefacción e iluminación completas.
Espacio muy luminoso y en excelente estado de uso.
Se vende como empresa (S.L.) en activo —negocio en funcionamiento, con posibilidad de traspaso— o como nave en vacío. La maquinaria y el material pueden incluirse o retirarse según las necesidades del comprador.
PRECIO
350.000 €, negocio en marcha y llave en mano. Posibilidad de venta sin equipamiento.
UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
Polígono Industrial Alesves, Villafranca (Navarra), 31330. Polígono consolidado y activo, sede de empresas de referencia de la Ribera. A ~30-35 min de Tudela y menos de una hora de Pamplona, con conexión directa a Zaragoza por la AP-15.
Características
Tipo de inmueble
OficinaOrientación
SuroesteEstado
Muy bienAntigüedad
10 a 20 añosGaraje
PrivadoPlanta
EntresueloAscensor
NoAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:BEmisiones:70 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:BEmisiones:50 kg CO₂ m² / año
- Calefacción
- Cocina Office
- Patio
- Internet
- Zona de carga / descarga
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.198 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.198 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
350.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
23.199 €
Coste total del inmueble:
373.199 €
Ahorro aportado:
70.000 €
Importe de la hipoteca:
303.199 €
Intereses totales:
128.082 €
Coste total con hipoteca
501.281 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.