Oficina en venta en Polígono Industrial Norte

• Oficina diáfana y funcional, lista para mantener como inversión
Sala de reuniones amplia
3 despachos independientes
Zona de secretaría
Baño adaptado con ducha
Buen estado
Edificio tranquilo de 3 plantas
Posibilidad de plaza de parking (según acuerdo)
Comunidad: 90 €/mes | IBI: 617 €/año
🏢 Oportunidad para inversores
• Renta estable y asegurada: Contrato de larga duración con alquiler actualizado según IPC, proporcionando ingresos predecibles y seguros.
• Rentabilidad neta aproximada: 5,07% anual
• Ubicación estratégica: Polígono Industrial Norte de San Sebastián de los Reyes, con excelente acceso por transporte público y proximidad a centros comerciales y a Antena 3 , lo que asegura alta demanda para futuras revalorizaciones.
• Versatilidad de uso: Ideal para despachos profesionales, consultorios, agencias o como activo de inversión con flujo de caja inmediato.
• Posibilidad de negociación flexible con inquilinos para uso propio o reconversión a corto plazo por el nuevo propietario.
✨ Puntos de venta clave
• Ingreso inmediato y seguro para inversores.
• Oficina en edificio empresarial, disponible en breve , ideal para implantación de empresa con plaza de garaje incluida • Activo con potencial de revalorización en una zona demandada de oficinas.
• Espacio funcional y listo para adaptarse a distintas necesidades.
• Valor tasación €398.908€