Oficina en venta en Camp d'en Serralta

Despacho en venta en la zona de Santa Catalina, concretamente en Avenida Argentina, a la altura del Eroski y Mercadona, en una ubicación muy cómoda, bien conectada y con todo tipo de servicios en las inmediaciones.

IMPORTANTE: NO ES UNA VIVIENDA. Se trata de un local / despacho, situado en un primer piso tipo entresuelo, sin ascensor. No dispone de cédula de habitabilidad ni de uso residencial, por lo que esta información debe quedar muy clara desde el primer momento para cualquier persona interesada.

Actualmente cuenta con baño y cocina renovados. Aunque sería recomendable realizar una actualización o pequeñas actuaciones de mejora, el inmueble presenta un estado general correcto y una distribución interior muy aprovechable.

Aunque en la documentación figura como local / despacho, en la práctica su interior está distribuido actualmente como si fuera un piso de 2 habitaciones con armarios empotrados, además de cocina, baño y una pequeña terraza en la parte posterior.

El inmueble destaca por tener mucha luz natural y ventilación, al ser todo exterior y contar con una altura de techos superior a 2,50 metros, lo que aporta una agradable sensación de amplitud. Dispone también de aire acondicionado.

Muy importante de cara a la compra: al no tratarse de una vivienda y no disponer de cédula de habitabilidad con uso residencial, los bancos normalmente no financian más del 60% del precio de compra. Por tanto, es una información clave que cualquier interesado debe tener en cuenta antes de plantearse la operación.

También es importante indicar que se desconoce si existe posibilidad real de convertirlo en vivienda. En cualquier caso, la parte vendedora no realizará ningún cambio de uso ni ninguna gestión en ese sentido, y tampoco esperará a que un comprador lleve a cabo dichos trámites para formalizar la compraventa. Por este motivo, se busca un perfil más inversor, con las ideas claras y con capacidad para una compra rápida.

Precio: 230.000 €

Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (GOIB) Núm. de registre: GOIBE479435/2025.