- 2 baños
- 175 m²
- 1ª Planta
Oficina en venta en Avenida de España, Casco Antiguo
Cáceres Capital
¡Oportunidad de Oro en el Centro de Cáceres: Transforma una Gran Oficina en Dos Impresionantes Viviendas!
Si buscas una inversión inteligente y segura, esta propiedad en el corazón de la ciudad es justo lo que necesitas. Se trata de una oficina de grandes dimensiones situada en la primera planta de un edificio residencial, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Cáceres.
Aquí tienes los puntos clave que hacen de este inmueble una oportunidad única para inversores:
Ubicación privilegiada: Situada en la primera planta de un edificio emblemático que ya cuenta con ocho plantas de viviendas encima, lo que facilita el proceso de cambio de uso.
Espacio de sobra para dos viviendas: El inmueble cuenta con 175 m2 de superficie (según Catastro), un tamaño perfecto para dividir el espacio y crear dos hogares independientes y modernos.
Luz y vistas inmejorables: Al tener fachada directa a la Avenida de España y también a un patio trasero, la luminosidad y la ventilación en ambos extremos están garantizadas.
Proyecto de reforma visual: Aportamos una propuesta de diseño en 3D que muestra cómo transformar estos metros en dos viviendas funcionales, modernas y atractivas, maximizando cada rincón al gusto de los nuevos propietarios.
Inversión con futuro: Aunque registralmente se trata de un local de oficinas, el edificio es de uso residencial, lo que asegura una revalorización inmediata tras la reforma.
¡No dejes escapar esta joya en el centro! Es el momento de convertir metros cuadrados de oficinas en rentabilidad inmobiliaria real.
Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita.
Características
Tipo de inmueble
OficinaEstado
Muy bienAntigüedad
30 a 50 añosPlanta
1ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
824 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
824 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
240.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
16.471 €
Coste total del inmueble:
256.471 €
Ahorro aportado:
48.000 €
Importe de la hipoteca:
208.471 €
Intereses totales:
88.065 €
Coste total con hipoteca
344.536 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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