Oficina en venta en Ciutat de Granada, El Poblenou

Presentamos esta magnífica oficina en una de las ubicaciones más atractivas y dinámicas de Sant Martí – Poblenou, a escasos metros de la Rambla del Poblenou y a pocos minutos caminando de las playas de Barcelona.
Un espacio profesional con una personalidad extraordinaria, concebido para quienes buscan mucho más que una oficina: amplitud, luz natural, zonas exteriores excepcionales, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona.
La propiedad dispone de 120 m² interiores y una espectacular terraza de 92 m², convirtiendo el espacio exterior en uno de sus principales elementos diferenciales.
UNA TERRAZA EXTRAORDINARIA CON VISTAS SOBRE BARCELONA
La gran protagonista de esta oficina es, sin duda, su impresionante terraza.
Con 92 m² de superficie exterior, completamente diáfana y equipada con una zona de cocina/office integrada, ofrece múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes profesionales: zona de reuniones, área de descanso, espacio de trabajo exterior, recepción de clientes o simplemente un lugar privilegiado para disfrutar de las vistas y de la luz de Barcelona.
Su orientación y posición en planta permiten disfrutar de una extraordinaria sensación de amplitud y de vistas abiertas sobre la ciudad.
Un espacio especialmente atractivo tanto de día, con la luminosidad característica de Barcelona, como al atardecer y por la noche, cuando las luces de la ciudad convierten la terraza en un escenario excepcional para reuniones, encuentros profesionales o momentos de desconexión.
Una terraza de estas dimensiones y con estas vistas es difícil de encontrar en Poblenou.
UN ESPACIO PROFESIONAL AMPLIO Y VERSÁTIL
La oficina cuenta con una superficie interior de 120 m², distribuida principalmente en espacios diáfanos que permiten adaptar fácilmente la configuración a diferentes necesidades profesionales.
La distribución actual permite diferenciar varias zonas de trabajo, manteniendo una excelente sensación de amplitud y conexión visual con la terraza.
Dispone de dos baños completos, situados en los extremos de la oficina, junto a diferentes áreas de trabajo.
El gran espacio diáfano orientado hacia la terraza aporta una extraordinaria entrada de luz natural y establece una conexión directa entre el espacio interior y el exterior.
La cocina/office integrada en la terraza** añade funcionalidad al conjunto y permite disponer de un espacio auxiliar perfectamente equipado para el día a día profesional.
POBLENOU: UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
La oficina se encuentra en Sant Martí, en pleno Poblenou, uno de los enclaves empresariales y creativos más consolidados de Barcelona.
La proximidad a la Rambla del Poblenou permite disponer a pocos pasos de una amplia oferta de servicios, restauración, cafeterías, comercios y todo tipo de establecimientos que facilitan enormemente el día a día.
A su vez, la cercanía al litoral convierte esta ubicación en un punto especialmente singular dentro de Barcelona: las playas se encuentran a pocos minutos caminando, ofreciendo un entorno abierto y privilegiado para las pausas, reuniones informales o momentos de desconexión durante la jornada.
Poblenou combina el carácter de un antiguo barrio industrial con la evolución hacia uno de los principales polos profesionales, tecnológicos y creativos de la ciudad.
Una ubicación que permite trabajar rodeado de servicios y actividad, pero disfrutando al mismo tiempo de la proximidad al mar, amplias zonas exteriores y la esencia mediterránea de Barcelona.
UNA FINCA CON CARÁCTER
El edificio, construido en 1968, conserva un marcado carácter industrial y una personalidad arquitectónica que aporta identidad al espacio.
La oficina se encuentra en una quinta planta exterior, dispone de ascensor y cuenta con acceso común.
En la entrada del edificio existe además un espacio destinado a bicicletas, un detalle especialmente práctico para profesionales que se desplazan por la ciudad de forma sostenible.
UNA OFICINA DIFERENTE
Por dimensiones, distribución, terraza, vistas y ubicación, esta propiedad ofrece una combinación especialmente difícil de encontrar en Pobleno20 m² de oficina + 92 m² de terraza**, grandes espacios diáfanos, dos baños, cocina/office, ascensor y unas vistas abiertas sobre Barcelona que adquieren un carácter completamente diferente según la hora del día.
Un espacio profesional pensado para empresas que buscan **representatividad, comodidad, amplitud y una ubicación excepcional**, en uno de los barrios con mayor personalidad y evolución de Barcelona.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* **120 m² de superficie interior**
* **92 m² de espectacular terraza**
* Distribución diáfana
* Quinta planta exterior
* Orientación este
* Cocina/office integrada
* 2 baños completos
* Terraza completamente diáfana
* Vistas panorámicas sobre Barcelona
* Calefacción
* Ascensor
* Espacio para bicicletas en el acceso
* Edificio de carácter industrial
* Construido en 1968
* Segunda mano, en buen estado
* A pocos metr