Oficina en venta en Carrer de Casanova, L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Se vende oficina en buen estado situada en una primera planta real de un edificio mixto de viviendas y oficinas con ascensor, en la céntrica calle Casanova con Diputació, a un paso del corazón de la ciudad.

La oficina se distribuye actualmente en una amplia sala diáfana, inteligentemente dividida mediante tabiques en cinco espacios funcionales: una amplia sala de atencion al cliente que da acceso a tres despachos exteriores, una sala de reuniones, recibidor, aseo y office.
Todos los despachos disponen de amplios ventanales con vistas a la calle, que aporta abundante luz natural durante todo el día, creando un entorno de trabajo agradable y productivo.

Oficina completamente operativa, dispuesta para empezar a trabajar inmediato.

Ubicación inmejorable, perfectamente comunicada mediante transporte público: junto a las estaciones de metro Urgell (L1) y Universitat (L1 y L2), así como a la Gran Via de les Corts Catalanes, con múltiples líneas de autobús.

Rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, restaurantes y supermercados, y próxima a puntos emblemáticos como La Rambla, la Universidad de Barcelona, el centro comercial El Corte Inglés y Plaza Cataluña, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso propio como para inversión.

Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Estado del inmueble: En buen estado
Certificado eficiencia energética: 65D8HDQZK

Superficie construida: 90m2
Superficie útil: 85 m2

Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO

API Colegiado nº3039/ AICAT nº1462
De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.