Oficina en venta en El Poblenou

En venta, en rentabilidad, edificio alquilado completamente, recién reformado, con licencias legalizadas y en vigor.
Tiene un total de 780m² interiores más 130m² de terrazas. Está divido en 4 entidades independientes y alquilado a 3 inquilinos solventes de reconocido prestigio internacional.
Contratos firmados con garantías y obligado cumplimiento.
Genera más de 200.000€ de alquiler neto
Tiene mucha luz natural, espacios polivalentes, de diseño y zonas ajardinadas y terrazas.
El edificio, que mantiene su marcado carácter industrial de origen, ha sido totalmente reformado pudiéndose considerar de obra nueva por los materiales empleados y acabados de alta calidad.
Stuado en el barrio tecnológico del 22@, en Poblenou.
Superficie: 780m² interiores útiles + 130m² de patios y terrazas.
Precio: 3.600.000€, rentabilidad 5,67%
El precio del inmueble no incluye y puede estar sujeto a impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria

ENG
For sale, in profitability, fully rented building, recently renovated, with legalized and valid licenses.
It has a total of 780m² interior plus 130m² of terraces. It is divided into 4 independent entities and rented to 3 solvent tenants of recognized international prestige.
Contracts signed with guarantees and obligatory compliance.
It generates more than €200,000 of net rent
It has plenty of natural light, multipurpose spaces, design and garden areas and terraces.
The building, which maintains its marked industrial character of origin, has been completely renovated and can be considered new construction due to the materials used and high quality finishes.
Located in the technological district of 22@, in Poblenou.
Surface: 780 sqm+ 130 sqm of terraces.
Price: 3.600.000€. Yield 5.67%
The price of the property does not include and may be subject to taxes, notary and registry fees, agency fees and mortgage management.


CAT
En venda, en rendibilitat, edifici llogat completament, recentment reformat, amb llicències legalitzades i en vigor.
Té un total de 780m ² interiors més 130m ² de terrasses. Està dividit en 4 entitats independents i llogat a 3 llogaters solvents de reconegut prestigi internacional.
Contractes signats amb garanties i obligat compliment.
Genera més de 200.000 € de lloguer net
Té molta llum natural, espais polivalents, de disseny i zones enjardinades i terrasses.
L'edifici, que manté el marcat caràcter industrial d'origen, ha estat totalment reformat i es pot considerar d'obra nova pels materials emprats i acabats d'alta qualitat.
Estuat al barri tecnològic del 22@, al Poblenou.
Superfície: 780m² + 130m² de patis i terrasses.
Preu: 3.600.000€. Rendibilitat 5,67%
El preu de limmoble no inclou i pot estar subjecte a impostos, despeses notarials i registrals, honoraris dagència i gestió hipotecària.