Sant Cugat del Valles

Elysiam Real Estate presenta en exclusiva este proyecto a medida, ubicado en Calle Magarola 28, Sant Cugat del Vallès.

El proyecto se desarrolla sobre una excepcional parcela de 1.100 m², situada en una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y verdes de Sant Cugat, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad absoluta y proximidad al centro de la ciudad.

Esta vivienda ha sido concebida bajo criterios de diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética, aprovechando la amplitud del terreno para integrar la arquitectura con el entorno natural.

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie total construida: 185 m².
• Superficie de parcela: 1.100 m², un espacio privilegiado con infinitas posibilidades para jardín paisajístico, zona de relax y piscina opcional.
• Terraza principal: 50 m².
• Distribución en dos plantas:
o Planta baja: Amplio salón-comedor con ventanales de suelo a techo que conectan con el extenso jardín. Cocina independiente de gran tamaño (con opción a diseño abierto). Una habitación versátil, un baño y un aseo con acabados de alta gama. Garaje privado.
o Planta superior: Tres habitaciones completas y 2 baños (uno de ellos en suite).

• Eficiencia y Calidad: Vivienda diseñada bajo estándares de sostenibilidad y bajo consumo energético. Acabados de primera calidad en pavimentos, carpinterías y sistemas de climatización.
• Proyecto personalizable: Al tratarse de una obra nueva, existe la posibilidad de adaptar la distribución, materiales y equipamientos según las preferencias del comprador.
ENTORNO:
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en el Vallès Occidental, combinando el prestigio de Sant Cugat con una conectividad estratégica:
• Conectividad: Rápido acceso a las vías AP-7, B-30, C-58 y C-16. A escasa distancia de las estaciones de FGC, que conectan con el centro de Barcelona en apenas 25-30 minutos.
• Servicios: Proximidad a centros de referencia como el Sant Cugat Shopping Centre y servicios de salud como el centro médico WE.
• Centros educativos de prestigio:
o Escola Collserola y Joan Maragall en el entorno inmediato.
o Ágora Sant Cugat International School y Escola Avenç a pocos minutos.
DOCUMENTACIÓN:
Toda la documentación técnica y legal está disponible para consulta, garantizando la total viabilidad de la promoción. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar exclusivo en una de las parcelas más amplias de la zona.

Elysiam Real Estate – Creamos hogares a la altura de sus expectativas. ¡ACEPTAMOS SU VIVIENDA A CAMBIO!

¿Le gustaría que coordinemos una visita al terreno de 1.100 m² o prefiere que le enviemos los planos detallados del proyecto?