Sant Cugat del Valles

Arquitectura de Autor en el Pulmón de Sant Cugat: Residencia de 185 m² en Parcela de 1.100 m²

¿Buscas el equilibrio perfecto entre la sofisticación de Sant Cugat y la pureza de Collserola?

Presentamos un proyecto exclusivo de Obra Nueva Llave en Mano en la prestigiosa zona de Valldoreix, Calle Magarola 28.

Una propuesta diseñada para quienes entienden el lujo como la combinación de silencio, generosidad de espacios y una conexión íntima con la naturaleza en una de las ubicaciones más codiciadas de Cataluña.
Residencia de Gran Formato: 185 m² de Confort Absoluto

Proyectamos una vivienda donde el diseño minimalista respeta la majestuosidad del entorno boscoso:

• Social Hub: Un espectacular salón-comedor con cocina abierta de concepto gourmet, configurando un espacio social inmenso que se integra con el jardín a través de cerramientos acristalados de suelo a techo.

• Zona de Descanso Premium: La vivienda dispone de 4 amplias habitaciones, destacando una espectacular Master Suite con baño privado y vestidor, diseñada como un santuario de relax con vistas directas al bosque.

• Distribución: Contamos con un total de 2 baños completos y un aseo con acabados de diseño de alta gama y texturas orgánicas.

• Calidad de Excelencia: Selección de materiales nobles, pavimentos de gran formato y sistemas de máxima eficiencia energética con el sello de calidad de Elysiam.

Privilegio Geográfico: Orientación y Bienestar Natural
La parcela de 1.100 m² ha sido seleccionada por su orientación sur/sureste, clave para maximizar el estilo de vida mediterráneo:

• Luminosidad y Salud: Una orientación que garantiza sol directo durante las horas principales del día, lo que se traduce en un hogar lleno de energía positiva y un ahorro energético real.

• Confort Térmico: La disposición de la vivienda aprovecha la inercia térmica natural, manteniendo una temperatura ideal en todas las estaciones del año.

• Privacidad Boscosa: Esta orientación permite que el jardín sea una extensión visual del salón, garantizando una intimidad absoluta entre la vegetación autóctona de Collserola.

Un Oasis Privado en Valldoreix

Vivir en la calle Magarola es tener un parque privado en casa:

• Un jardín maduro que actúa como barrera natural de sonido y visión.

• Espacio diseñado para una piscina de diseño (opcional) integrada armoniosamente en el paisaje.

• El privilegio de respirar el aire puro de la montaña cada mañana, a un paso de la gran ciudad.

Ubicación y Conectividad Exclusiva

• Entorno: A minutos de los mejores colegios internacionales, centros hípicos y clubes de golf.

• Conexiones Rápidas: A solo 20 minutos de Barcelona vía Túneles de Vallvidrera y con acceso inmediato al centro de Sant Cugat.

Inversión y Seguridad con el Sello Elysiam

• PVP: 795.000 € (Impuestos y gastos no incluidos).

• Financiación a Medida: Gestionamos tu plan financiero
personalizado para asegurar la viabilidad de tu inversión.

• Concepto Llave en Mano: Nos encargamos de todo el proceso constructivo. Recuerda que, aunque disponemos de planos, hacemos tu casa totalmente a medida.

No compres una casa estándar. Construye tu legado de 185 m² en el corazón verde de Sant Cugat.
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