TESSIER & SANTAMARÍA presenta en exclusiva esta nave industrial en el Área Empresarial de La Lloreda (Tremañes, Gijón), una de las zonas de actividad mejor comunicadas del concejo. El inmueble ocupa una parcela rectangular de 2.118 m² destinada a pequeña y mediana industria. Tiene una superficie construida de 658 m² según Catastro, repartida en tres zonas que funcionan de forma independiente: Nave diáfana de una planta, con unos 427 m² en total. De ellos, unos 397 m² son de planta y unos 30 m² son de altillo para almacén, al que se sube por una escalera interior. Módulo de oficinas adosado a la nave en el frente derecho, con estructura independiente. Tiene unos 119 m² en una sola planta, con zona administrativa y aseos. Se entra directamente desde la fachada y tiene también una comunicación interior con la nave. Terraza de 48 m² sobre la cubierta del módulo de oficinas, con acceso por una escalera exterior. Los vehículos de transporte entran por el fondo izquierdo de la nave. Hay una zona de aparcamiento con salida directa a la calle Carmen Leal Mata. El acceso peatonal a la nave se hace desde las oficinas. Es una opción muy adecuada para empresas de distribución, taller, almacenaje, servicios técnicos o actividad industrial ligera que necesiten nave y oficinas propias en el mismo sitio. La nave se encuentra alquilada y existe la posibilidad de comprarla libre de arrendatarios o en rentabilidad. No se ha agotado la edificabilidad de la parcela, pudiendo ampliar la superficie construdia actual. Para más información o para concertar una visita, contacte con TESSIER & SANTAMARÍA.