Nave industrial en Silvota - PL SILVOTA, 7, Llanera
NAVE INDUSTRIAL EN VENTA - POLIGONO DE SILVOTA ( LLANERA ) NAVE INDUSTRIAL AISLADA CON OFICINAS. ( LUGO SILVOTA, LLANERA, ASTURIAS) Se trata de un terreno urbanizado sin infraestructuras pendientes de ejecución. Cuenta con todos los servicios necesarios propios de un entorno ya consolidado. Obtenemos una Nave Aislada, compuesta por dos naves industriales y un edificio de oficinas, adosadas entre si. Enclavado en una parcela con una superficie grafica de 7.708m2 con unos superficie construida total de 3.724m2 de los cuales 2.495,88 m2 de nave y 815,88 m2 de oficinas; resultando un total de 3.311,76m2 en renta. [ No contabilizados los elementos comunes]. TIPOLOGÍA: Edificación industrial aislada. El inmueble se distribuye en tres módulos diferenciados: Edificio de oficinas situado al frente de la fachada principal, compuesto por tres plantas sobre rasante, y dos naves adosadas entre si, y adosadas al edificio de oficinas por su fondo, destinadas a uso industrial. USO PREDOMINANTE : Industrial POLIVALENCIA DE USOS : El activo tiene carácter polivalente, dentro de los usos permitidos por las ordenanzas municipales, puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales, y por parte de distintas empresas o agentes económicos, sin que existan limitaciones legales o administrativas que restrinjan apreciablemente su uso o la posibilidad de su venta. AREA EXTERNA Dispone de un área exterior destinada a aparcamiento privado, dentro de la parcela. INDUSTRIAL NAVE Planta Baja Nave A : Aseos, vestuarios, almacén y sala de exposición. Planta Alta Nave A : Oficina Planta Baja Nave B : Almacén, dos talleres y oficina TERCIARIO OFICINAS / ACCESO Planta Baja : salón de exposiciones, vestíbulo, dos aseos, sala de trabajo, siete despechos y almacén. Planta Primera : siete despachos, dos salas de trabajo, comedor y aseos. Planta Segunda : seis despachos, dos salas de trabajo, sala de juntas, terraza y aseos. INSTALACIONES ESPECIFICAS Sistemas de comunicación : Red telefónica y telecomunicaciones.Protecciones contra incendios : Extintores portátiles, red de BIE y central de alarma con detección de incendios.Fontanería y aparatos Sanitarios: Seria mediaClimatización: instalación de climatización en edificio de oficinas.Llanera constituye el centro neurálgico del área metropolitana de la región. El Polígono de Silvota es un polígono de referencia, 190 empresas de diversos sectores desarrollando su actividad, dinamizando un polígono ubicado en pleno corazón empresarial del Principado de Asturias. Estudio técnico económico y en rentabilidad completo disponible. Para mas información sobre el inmueble contacte con nosotros . PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública. RK IGLESIAS INMOBILIARIA PATRICIA GARCIA MARTIN DEL BUEY 687 71 75 64
- 2495 m²
