Exclusivo local comercial en pleno corazón de Barcelona, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, en la C/ Lepant, cerca de la intersección con la Avenida Diagonal, Gran Vía de les Corts Catalanes y Avenida Meridiana. Esta ubicación privilegiada le confiere una visibilidad única, ideal para negocios que buscan captar la atención de una gran afluencia de público y ofrecer una presencia destacada en la ciudad. El local cuenta con una superficie total de 426 m² en planta baja, distribuidos en una forma de letra "U", lo que permite una gran versatilidad en la distribución y aprovechamiento del espacio. Con un amplio escaparate, este local destaca por su excelente exposición, perfecto para cualquier tipo de actividad comercial. Entre las comodidades que ofrece, dispone de dos aseos, persiana motorizada, vado y climatización Split, lo que asegura una excelente comodidad para los usuarios. Además, los suministros están dados de alta, lo que permite iniciar la actividad de inmediato. Cabe destacar que no dispone de salida de humos. La propiedad se encuentra en rentabilidad neta del 5%, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan un activo con una alta rentabilidad en una zona de creciente demanda. El distrito del Eixample, en el que se sitúa este local, es una de las áreas más codiciadas de Barcelona. Diseñado por Ildefons Cerdà, este distrito se caracteriza por su alta densidad demográfica y su imponente arquitectura modernista. En sus calles se encuentran algunos de los principales puntos de interés de la ciudad, como el Passeig de Gràcia, la Rambla de Catalunya y el Passeig de Sant Joan. En particular, el barrio de Sant Antoni ha experimentado una notable transformación en los últimos años, lo que ha incrementado la demanda de locales comerciales en alquiler, convirtiéndolo en una de las zonas más dinámicas y con mayor potencial de crecimiento. No deje pasar la oportunidad de adquirir este local comercial en una ubicación de máximo prestigio y rentabilidad. ¡Contáctenos para más información!