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SI! CASA INMOBILIARIA – 买房、卖房、找欧乘房产！ DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO Se ofrece en venta o alquiler con opción a compra el reconocido Restaurante Asador Roo's, situado en pleno centro de Fuenlabrada. Un establecimiento con más de 45 años de trayectoria y funcionamiento ininterrumpido, totalmente consolidado y con una amplia cartera de clientes. Se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día. El restaurante cuenta con una superficie aproximada de 360 m² construidos (285 m² útiles), distribuidos en tres locales unidos que conforman un único establecimiento. Distribución del restaurante: Zona de cafetería con amplia barra y espacio para varias mesas. Amplio comedor principal con capacidad aproximada para 125 comensales, distribuido en 26 mesas. Dos reservados independientes, uno de ellos con baño privado, ideales para celebraciones o reuniones. Cocina industrial completamente equipada. Amplia zona de almacenaje, cámaras frigoríficas y espacios auxiliares destinados al correcto funcionamiento del negocio. Terraza exterior con capacidad para 8 mesas y 4 barriles con taburetes. El restaurante se entrega con todo el mobiliario, maquinaria, electrodomésticos, cámaras frigoríficas, utensilios, enseres y equipamiento necesario para seguir desarrollando la actividad desde el primer día. CONDICIONES DE VENTA Y ALQUILER Venta del restaurante completamente equipado y con existencias incluidas: 1.500.000 €. Venta sin existencias: 1.300.000 €. Alquiler: 8.000 €/mes (sin máquinas recreativas). Alquiler: 10.000 €/mes (incluyendo las máquinas recreativas). Existe la posibilidad de alquiler con opción a compra. Si la compra se formaliza durante los dos primeros años de alquiler, se descontará el 100 % de las rentas abonadas. Si la compra se realiza entre el tercer y el quinto año, se descontará el 50 % de las cantidades abonadas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS El Restaurante Asador Roo's destaca por su cuidada decoración de estilo tradicional, con techos artesanales de madera y numerosos elementos decorativos que le aportan una personalidad única y un ambiente muy acogedor. Dispone de una cocina industrial completamente equipada, baños reformados recientemente y unas instalaciones en excelente estado de conservación. Un establecimiento emblemático y ampliamente reconocido en Fuenlabrada, ideal para desarrollar un negocio de restauración de éxito. UBICACIÓN Ubicado en pleno centro de Fuenlabrada, en una de las zonas con mayor actividad comercial y de restauración del municipio. Su excelente ubicación garantiza una elevada visibilidad y un flujo constante de clientes durante todo el año. El entorno cuenta con comercios, oficinas, viviendas y todos los servicios, además de excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápido acceso a las principales vías de comunicación. SERVICIOS EXCLUSIVOS DE SI! CASA INMOBILIARIA En SI! CASA INMOBILIARIA te acompañamos durante todo el proceso de compra o alquiler: Asesoramiento personalizado. Estudio financiero. Gestión de la financiación. Tramitación completa de toda la documentación. Acompañamiento hasta la firma de la operación. MÁS INFORMACIÓN Y CONTACTO Visítanos en nuestra oficina en Parla, Calle Real 2, o llámanos al 916 981 891. COMERCIAL ENCARGADA: Maribel – Tel: +34 623 043 721.