Local en Paseo de Zorrilla, 219, Parque Alameda - Paula López
Parque Alameda - Paula López, Valladolid
Local (doble) en venta en Paseo de Zorrilla 217 (Parque AlamedaCovaresa), Valladolid. Inmueble de 80 m² construidos con dos accesosdos escaparates, lo que aporta máxima visibilidad y la posibilidad de usar o alquilar cada parte por separado. · 45 m² en bruto, diáfanos, perfectos para acondicionar según necesidades o alquilar de forma independiente. · 35 m² acondicionados para alimentación, listos para uso inmediato. Incluyen cámara de frío, mostrador, aire acondicionado, vestuario, almacén y baño. Ideal para charcutería, quesería, encurtidos, frutería, panadería u otras actividades de mínima adaptación (floristería, cosmética natural, tienda gourmet). ~Oportunidad doble · Inversores → opción de doble renta alquilando cada parte por separado. · Emprendedores → posibilidad de unificar en un único local con mayor visibilidad, o usar la parte en bruto como almacénobrador de apoyo. ~Cambio de uso → consulta la viabilidad de tu proyecto específico con un técnico especializado. ~Ubicación estratégica · En soportal con tránsito peatonal y escaparates visibles. · Aparcamiento gratuito cercano y situado fuera de la ZBE. · Muy bien comunicado: paradas de bus AUVASA y acceso rápido a VA-30. · A minutos de Centro Comercial Vallsur y El Corte Inglés Zorrilla. lt;gt;Precio de venta: 124.900 €lt;gt; Una propiedad versátil con alto potencial de uso o rentabilidad en uno de los ejes más reconocidos de Valladolid.
- 80 m²·
- Aire acondicionado
