Local en VIRGEN DE LA CONSOLACION , 4, Angustias - Chana - Encina
Angustias - Chana - Encina, Granada
Se vende un fantástico local en una de las calles más dinámicas y comerciales del barrio de La Chana. Este espacio, con 62 m² construidos, destaca por su luminosidad y su diseño diáfano, perfecto para adaptarse a cualquier tipo de negocio. El local cuenta con: Distribución funcional: incluye una división interior que forma una habitación/despacho y un baño, ideal para uso privado o administrativo. Persiana motorizada, que facilita la apertura y cierre con comodidad. Barrera antirrobo en la fachada, brindando mayor seguridad para tu negocio. Toldo e iluminación exterior, dispone de cuadro de luz y telecomunicaciones nuevo. La Calle Virgen de la Consolación es conocida por su gran afluencia peatonal y actividad comercial constante, lo que convierte este local en una ubicación privilegiada para emprendedores o inversores. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor vida comercial de La Chana. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
- 1 baño·
- 61 m²·
- Aire acondicionado
